Zemědělská usedlost Skřinářov č.p. 2, okres Žďár nad Sázavou | Podrobný popis

Zemědělská usedlost Skřinářov č.p. 2, okres Žďár nad Sázavou

Předmětem prodeje je objekt zemědělské usedlosti č.p. 2 situované v obci a k.ú. Skřinářov, zemědělská usedlost v její centrální části obce. Zemědělská usedlost je samostatně stojící, pravidelného půdorysného tvaru umístěna v rovinatém terénu s dvorní částí, na které se nacházejí dvě samostatné stodoly. V okolí zemědělské usedlosti se nachází residenční zástavba, v docházkové vzdálenosti se potom nachází zastávka autobusu a Obecní úřad. Věci nemovité jsou tedy tvořeny pozemky parc.č.st. 31/1, parc.č. 25, součástí pozemku parc.č.st. 31/1 je zemědělská usedlost č.p. 2, vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Skřinářov, obci Skřinářov, okres Žďár nad Sázavou.

Přístup přes pozemky 936/1 Obec Skřinářov (přístup k zemědělské usedlosti č.p. 2) 45/2, 44/26, 44/27, 44/29

Popis zemědělské usedlosti č.p. 2: Jedná se o samostatně stojící objekt zemědělské usedlosti, pravidelného půdorysného tvaru, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika: Základové konstrukce jsou smíšené bez izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné a smíšené, stropy jsou rovné i klenuté, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytinu tvoří tašky, fasáda je vápenná (v části opadaná), sokl není upraven, klempířské konstrukce jsou provedeny jen v části jinak chybějící či nefunkční, vnitřní omítky jsou vápenné, schodiště na půdu je dřevěné, podlahy jsou dřevěné prkenné, dlážděné a hliněné ve sklepě a v hospodářské části. Okna jsou dřevěné, dveře jsou dřevěné, vytápění původně lokální na tuhá paliva, je provedeno napojení na elektřinu, vodovod ze studny (původní), kanalizaci (do původního hnojníku). Vnitřní hygienické vybavení není provedeno, ostatní vybavení je podstandardního charakteru či chybějící.

Stáří a opotřebení: Dle získaných informací pochází zemědělská usedlost z roku 1912, zemědělská usedlost je bez zásadních modernizací a rekonstrukcí, od roku 2000 není užívána. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako špatný, v části až havarijní, mimo běžnou údržbou.

Stodola I.: jedná se o otevřenou stodolu se sedlovou střechou nacházejí se po levé straně dvora s menším klenutým sklepem, podlaha je hliněná, nosnou konstrukci tvoří zděné sloupy, v části s dřevěným opláštěním. Dle získaných informací byl objekt napojen na elektrickou energii. Stavebně technický stav je zhoršený mimo běžnou údržbu.

Stodola II.: jedná se o stodolu se sedlovou střechou nacházejí se v zadní části dvora, podlaha je hliněná, nosnou konstrukci tvoří zděné sloupy, dřevěné opláštění, vrata jsou dřevěná. Dle získaných informací byl objekt napojen na elektrickou energii. Stavebně technický stav je zhoršený mimo běžnou údržbu.

Studna: jedná se o kopanou studnu nacházející se ve dvorní části objektu, k datu ocenění nevyužívanou.

Venkovní úpravy: jedná se zejména o venkovní schodiště, oplocení a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství.

Popis pozemku: jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 254. Pozemek parc.č.st. 31/1 je zastavěn zemědělskou usedlostí č.p. 2 s dvorní části. Pozemky jsou rovinaté, přístupný po místní zpevněné komunikaci s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci (poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena). Dle platného územního plánu obce jsou pozemky umístěny ve stabilizované ploše SV - plochy smíšené obytné venkovské.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Veškerá práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého)  zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Velké Meziříčí, obec Skřinářov (okres Žďár nad Sázavou), část obce Skřinářov, katastrální území Skřinářov na LV 254.

Log