Byt 2+1 ulice Laštůvka, Brno-Bystrc | Podrobný popis

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem v Brně-Bystrci na ul. Laštůvkova, umístěný ve 3.NP čtyřpodlažního panelového bytového domu bez výtahu. Okna bytu jsou orientovaná na SZ/JV.  Budova je po revitalizaci. 

Dispozičně byt sestává z pokoje 16 m², pokoje 14,50 m², kuchyně 12,10 m², šatny 2,80 m², předsíně 6,90 m², koupelny 2,70 m² a WC 1,30 m². Z ložnice je balkon o výměře 4,10m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,20 m². Celková plocha bytu i s příslušenstvím je 59,42 m².

 Byt se nabízí včetně veškerého vybavení a části zařízení i nábytku na míru. V bytě je zrekonstruované jádro, nová koupelna, kuchyně. Úpravy v celkové hodnotě 400 tis.Kč.

Součástí prodeje je i vybavení a zařízení na míru : předsíňová sestava  – věšáky, botník i  odkládací plochy. V kuchyni zůstane moderní kuchyňská linka z r.2015, s rozšířenou pracovní plochou, zabudovaným dřezem, myčkou na nádobí, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou, včetně digestoře. V kuchyni je podlahová krytina lino GERFLOR v designu imitace dřeva. V kuchyni nezůstane lednice s mrazákem. Z kuchyně je praktický průchod přímo do obývacího pokoje. V ložnici je skříň se zrcadly, podlahová krytina – parkety, stejně jako v obývacím pokoji. V koupelně je umyvadlo se zrcadlem a sprchový kout, je zde žebříkové topení a prosvětlení luxfery.  V koupelně a na WC jsou bílé obklady s vloženým vodorovným pruhem z pestré mozaiky, podlaha – dlažba. 

V roce 2011 proběhla revitalizace domu, bylo provedeno zateplení, vyměněna plastová okna a nový balkón.

V domě jsou společné prostory - kočárkárna, kolárna, sušárna.

Bystrc je „zelená čtvrť“ v západním okraji Brna s pěknou přírodou navazující například na Údolí oddechu, v blízkosti lesů, postavená vedle Brněnské přehrady. Před domem stojí „Borovice Franty Kocourka“.

Je zde taktéž velice dobrá dostupnost MHD ( tramvaj, trolejbus, autobusy) a  nadstandartní občanská vybavenost (škola, školka, obchody).

 Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu SVJ Laštůvkova 1,3 činí 3.643,-Kč včetně vytápění (záloha 898,-Kč), a fondu oprav 1288,-Kč.  Inkaso se aktuálně platí 900,-Kč za elektriku a 130,-Kč za plyn měsíčně.

Byt je ve velmi dobrém stavu, k nastěhování 4.7.2021. Možnost hypotéky.

Na předmětu e-aukce neváznou žádné dluhy, zejména dluhy na příspěvcích na správu domu,  které přechází na nového vlastníka.

Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti budovy je B/C. Průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici na vyžádání u organizátora.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět e-aukce se prodává bez zástavních práv.

Byt je v současné době užíván jeho vlastníky. Bude vyklizený a předán novému vlastníkovi nejpozději do 4.7.2021.

Log