Byt 218/5 | Podrobný popis

Nabízíme zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 34 m² v Brně, na ul. Jiráskova. Byt je umístěný v prvním patře dvojpodlažní budovy, umístěné ve dvorním traktu mezi ulicemi Jiráskova, Grohova a Gorkého, hned vedle Filozofické fakulty Masarykovy univerzity.

Dispozice a vybavení

Bytová jednotka má dispozici 2+kk. Podlahové plochy jednotlivých místností: pokoj s kuchyňským koutem 17,18m², pokoj 12,27 m², koupelna s WC 3,33 m², kotelna 1,22 m² a balkon 1,75 m².  Orientace oken i balkonu je na jih, umístění ve dvorním traktu zajišťuje soukromí. Podlahová plocha bytu 34m² + balkon 1,75m², celkem 35,75m².

Součástí bytu je vybavení - kompletně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou troubou a indukční deskou, vybavení koupelny - sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC, elektrický bojler, topná tělesa a světla.

Technické informace

Byt vznikl rekonstrukcí prostor, které původně sloužily jako technické zázemí bytového domu. V rámci rekonstrukce, provedené v letech 2022 - 2023 byla provedena adaptace na bytové jednotky. Vstup je z ul. Jiráskova přes bytový dům.

Objekt je zděný, s šikmou pultovou střechou s plechovou krytinou, bez vnějšího zateplení. Stropy jsou dřevěné trámové.

Podlahy jsou laminátové nebo keramická dlažba, vytápění elektrickými přímotopy, zdroj teplé vody el. bojler, je zavedena elektrika 230/400 V, je provedeno napojení na veřejný vodovod i kanalizaci. Plyn není zaveden.

Třída energetické náročnosti budovy – kategorie G.  

Okolí a občanská vybavenost

Budova se nachází v širším centru Brna, severozápadně od historického centra města v docházkové vzdálenosti 15 min. na náměstí Svobody nebo na Hrad Špilberk. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost, v okolí jsou školy, obchody restaurace i nemocnice.  Jedná se o velmi příjemné a současně i strategické místo pro bydlení, které umožňuje perfektní dostupnost prakticky kamkoliv ve městě a díky umístění ve dvoře i dostatek soukromí.

Legislativní a jiné informace

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a společně s ní se převádí i podíly na společných částech domu a pozemku. 

Správu domu zajišťuje SVJ Jiráskova 10, Brno, společenství vlastníků , Brno IČO 19060700.

Výše měsíčních nákladů: 2.668,-Kč za jednotku 

Dispozice a podlahová plocha bytové jednotky neodpovídá stavu zapsanému v katastru nemovitostí, dle sdělení stavebního úřadu je zapotřebí doložit aktuální pasport bytu.

Jednotku nabízíme ve stavu, kdy je potřeba dokončit jeho adaptaci/rekonstrukci a doložit na stavebním úřadě pasport. Je potřeba mj. dokončit zapojení elektriky, izolaci a zateplení. Nutné vidět.

Více informací na vyžádání u prodejce.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na nemovitosti vázne zástavní právo banky Česká spořitelna, a.s. Vyčíslení banky k datu 1.11.2025 je 3.740.210,71 Kč.

Log