skip to main content

RD 2+1 Hradec nad Svitavou

přímý prodej

Rodinný dům Hradec nad Svitavou, okres Svitavy | Podrobný popis

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek 2+1 po rekonstrukci s pozemkem celkem 930m2 v obci Hradec nad Svitavou, 4 km jižně od města Svitavy v údolí řeky Svitavy.  

Samostatně stojící, zděný rodinný dům 2+1 v Hradci nad Svitavou stojí u obecní komunikace, severně od centra obce,  vedle fotbalového hřiště. Dům je přízemní, částečně podsklepený se sedlovou střechou. V sousedství se nachází další rodinné domy a zrekonstruovaná bývalá farma, která je také užívaná jako rodinný dům k bydlení.

 Zastavěná plocha domu je 127 m2. Celková plocha pozemku je 930 m2

V přízemí domu se nachází zrekonstruovaný byt 2+1 - jsou zde dva pokoje , kuchyně, koupelna, WC a  komora. Z předsíně je vstup do chodby, odsud lze vstoupit na půdu i do sklepa. V podkroví se nachází nevyužitý, stavebně neupravený půdní prostor. Ve sklepě je umístěn kotel a bojler.

Dům je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci, je zaveden plyn, elektrika.

Za domem se nachází vedlejší stavba - kůlna.

RD prošel cca před 3 lety celkovou rekonstrukcí - jsou zde nové podlahy VINYL a dlažba, nová kuchyňská linka, plastová okna i venkovní dveře, nové topení - plynový kotel. Dům je v dobrém, udržovaném stavu.

Dům bude volný do jednoho měsíce od uzavření kupní smlouvy.

Příjezd k nemovitosti je bezproblémový.  Dopravní spojení v obci - vlak, autobus.

Obcí prochází železiční trať z Brna do České Třebové, souběžně s ní silnice z Letovic do Svitav, obcí prochází po levém břehu řeky Svitavy místní komunikace ze Svitav do Radiměře. Do roku 1991 patřil Hradec pod město Svitavy. 




Katastrální/detailní popis

  • pozemek p. č. St. 261 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 127 m2

Součástí je stavba: Hradec nad Svitavou, č.p. 273, rod.dům

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 261

  • pozemek p. č. 312 – zahrada, evidovaná výměra 312 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
  • pozemek p. č. 313 – zahrada, evidovaná výměra 41 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
  • pozemek p. č. 314/1 – zahrada, evidovaná výměra 97 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
  • pozemek p. č. 314/2 – zahrada, evidovaná výměra 353 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, obec Hradec nad Svitavou (okres Svitavy), část obce Hradec nad Svitavou, katastrální území Hradec nad Svitavou na LV 123.



Zástavní práva, závazky

Zástavní právo smluvní k zajištění veškerých dluhů z úvěrové smlouvy č. 0201/2020 a to k zajištění jistiny úvěru ve výši 27.178.180,08 CZK a jejího příslušenství a dluhů, které budou vznikat do 25.7.2042 do celkové výše 37.960.000,-CZK. Oprávnění pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, Nusle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 49240901. Povinnost k Parcela: St. 261, Parcela: 312, Parcela: 313, Parcela: 314/1, Parcela: 314/2. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení č. ZN/0002/0201/2020 ze dne 10.07.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.07.2023 12:55:03. Zápis proveden dne 02.08.2023. V-4801/2023-609. Pořadí k 12.07.2023 12:55


Zákaz zcizení a zatížení bez předchozího písemného souhlasu Raiffeisenbank a.s., po dobu trvání současně zřizovaného zástavního práva. Oprávnění pro Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, Nusle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 49240901. Povinnost k Parcela: St. 261, Parcela: 312, Parcela: 313, Parcela: 314/1, Parcela: 314/2. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení č. ZN/0002/0201/2020 ze dne 10.07.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 12.07.2023 12:55:03. Zápis proveden dne 02.08.2023. V-4801/2023-609.





Log

Kontaktní osoba

Eva Jeřábková

Adresa

Prohlídky

Forma prodeje přímý prodej
Typ Nemovité věci > Domy
Odhadní cena 3 300 000 Kč
Minimální cena 3 500 000 Kč
Aktuální datum 4.3.2024 0:07:32

Dokumenty

    Znalecký posudek

Jak uspět a vydražit

Jak uspět a vydražit

1. Registrovat se

2. Uhradit jistotu = vratnou kauci

3. Přihlásit se

Zobrazit správný postup