RD Lednice na Moravě, ulice Mikulovská, okres Břeclav | Podrobný popis
Představujeme Vám výjimečnou příležitost ke koupi vkusně udržovaného, rohového rodinného domu v malebné obci Lednice, jen pár minut cesty od Břeclavi. Tento dům v sobě snoubí poctivou konstrukci z kombinace kamene a cihel s promyšleným vnitřním uspořádáním. Nabízí velkorysý prostor o celkové užitné ploše přibližně 180 m², rozložený do tří podlaží, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dům je logisticky skvěle řešen a nachází se v klidné části obce s výbornou dostupností na hlavní tahy směrem na Břeclav i dálnici D2. Již při vstupu Vás uvítá hlavní chodba vedoucí do srdce přízemí, kde se nachází kuchyně s jídelním koutem plynule navazující na prostorný obývací pokoj. Toto podlaží dále disponuje ložnicí, samostatnou toaletou a velkorysou koupelnou s vanou. Interiér zútulňují vkusné dřevěné obklady, které domu dodávají hřejivou atmosféru.
Po dřevěném schodišti vystoupáte do patra, které slouží jako klidová zóna. Naleznete zde rozměrný dětský pokoj s kapacitou až tří míst na spaní, ložnici pro hosty a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Patro vyniká množstvím úložných prostor v podobě prostorné komory nad schodištěm, dalších úložných prvků v chodbě.
Unikátní devizou domu je jeho kompletní podsklepení, které zdaleka neslouží jen k uskladnění věcí. Kromě technického zázemí s plynovým kotlem a velké prádelny zde objevíte prostornou společenskou místnost a velkou samostatnou spíž. Ta je vybavena kuchyňskou linkou, jídelnou a posezením s TV pro 9 osob, což z ní činí ideální prostor pro rodinné oslavy v případě nepříznivého počasí.
Venkovní zázemí je stvořeno pro relaxaci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jižní Moravy. Na zahradu se pohodlně dostanete jak z hlavní chodby a garáže, tak samostatným vchodem. Čeká zde na Vás zastřešené venkovní posezení s přípravou pro TV, vlastní udírna se zastřešeným zázemím pro mistry grilu a garážové stání pro Váš vůz.
Dům je napojen na veškeré veřejné sítě (vodovod, plyn, kanalizace) a vytápění je řešeno centrálním domovním kotlem. Pokud hledáte domov v dobré kondici, který nabízí soukromí, prostor pro rodinu i zázemí pro koníčky v turisticky atraktivní a přitom klidné Lednici, tento dům je ideální volbou.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. 853/3 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 92 m2, způsob využití – společný dvůr
- pozemek p. č. 856 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 103 m2
Součástí je stavba: Lednice na Moravě, č.p. 100, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: 856
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav, obec Lednice (okres Břeclav), část obce Lednice, katastrální území Lednice na Moravě na LV 5569.
