RD s garáží, Mikulovice, okr. Třebíč | Podrobný popis

Rodinný dům 2+1 je postaven jako řadový objekt a má 1 NP. Dům není podsklepený, je zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy jsou smíšené s nefunkční izolací, objekt je smíšené konstrukce (převážně kámen), stropy jsou dřevěné trámové. Střecha je sedlová, v západní části valbová, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami. V domě se nachází pokoj, obývací pokoj, koupelna s WC, zádveří, chodba, kuchyně. Podlahová plocha činí 55,71 m².
Okna jsou plastová s dvojsklem, v části dřevěná zdvojená. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V domě jsou použity dřevěné plné interiérové dveře, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. V obytných místnostech je prkenná podlaha, v kuchyni je na podlaze lino na cementovém potěru, v koupelně je položena keramická dlažba, v chodbě je prkenná podlaha. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je vodovod (pouze užitková voda), odpady jsou svedeny do septiku a není zde rozvod zemního plynu (pouze zbudovaná přípojka). Vytápění je řešeno lokálně kamny „Petry“ v obývacím pokoji a ohřev vody je řešen bojlerem.
Dům vykazuje známky značného poškození – vysoká vlhkost, plíseň, poškození rozvodů, podlah, zařízení koupelny i kuchyně, střešní krytiny, klempířských konstrukcí, omítek. Při započatých pracích rekonstrukce byla částečně stržena veranda, kde nyní hrozí zřícení její zbylé části. Stavebně-technický stav rodinného domu je špatný, běžná údržba je silně zanedbaná, dům je určený ke kompletní rekonstrukci. V domě proběhla v posledních letech rekonstrukce koupelny a kuchyně, izolace proti zemní vlhkosti – práce provedeny nekvalitně – k dalším úpravám.
Samotný pozemek je svažitý. Možnost parkování je dobrá - přímo u objektu. Součástí prodeje je garáž – samostatná zděná stavba s rovnou střechou severně od domu, postavena v roce 1980, stav je zhoršený; kolna – samostatná zděná stavba s pultovou střechou jižně od domu, postavena v roce 1925, stav je zhoršený; hospodářský přístavek – zděná stavba se sedlovou střechou navazující východně přímo na rodinný dům, postavena v roce 1925, stav je zhoršený.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu prodeje vázne věcné břemeno užívání pro Böhmová Marie, nar. 4.4.1937, trvale bytem Kubešova 841/14, Horka- Domky, 67401 Třebíč, s povinností k parcele St. 61 a parcele 440/3 na základě rozhodnutí o dědictví D 657/1989  ze dne 29.12,1989, právní moc dne 20.3.1990, Z-12300013/1990-710.

Log