Podrobný popis

Připravujeme pro Vás prodej rodinného domu o dispozici 5+1 s garáží a zahradou, který se nachází v klidné a moderní rezidenční zástavbě v ulici Ostředecká, Praha – Libuš, v blízkosti tržnice SAPA. Tento rodinný dům splňuje náročné požadavky na moderní bydlení a svým vybavením zaručuje budoucím majitelům dosatek komfortu a soukromí. 

Rodinný dům je nadstandardně a moderně vybavený, přičemž svým majitelům nabízí prostor o výměře 160 m² . V přízemí domu se nachází vstupní hala, která propojuje obytnou část s garáží. Při vstupu do obytné části vás osloví obývací pokoj s krbem, který v zimních měsících zahřeje a navodí příjemnou atmosféru. Na obývací pokoj navazuje prostorná moderní kuchyně s jídelnou. Všechny tyto místnosti jsou výborně prosvětlené díky velkým francouzským oknům, které směřují do zahrady. Dále se v přízemí nachází samostatná toaleta, technická místnost a schodiště. 

V prvním nadzemním podlaží se nacházejí tři ložnice, pracovna, samostatná toaleta a domácí wellness s koupelnou. Pokud hledáte odpočinek po náročném dni, jistě uvítáte domácí spa, ve kterém nalezente finskou i parní saunu a relaxační vířivku. Dalším nadstandardním vybavením domu je zabezpečovací a kamerový systém, střešní fotovoltaika, která zajišťuje větší energetickou soběstačnost stavby, ale také klimatizační jednotky instalované v každé místnosti. 

Zahrada o výměře 162 m2 je orientována na jižní straně pozemku, je rovinatá s okrasnými stromy, a je ohraničena vyšším živým plotem. Tím je zajištěn dostatek soukromí, například při letním slunění u venkovního bazénu. Děti jistě nadchnou dětské houpačky, které jsou také součástí zahrady. Vstup do zahrady je možný přímo z obývacího pokoje/jídelny, nebo garáže, jejíž část může sloužit pro uložení zahradního nábytku a vybavení.  

Součástí pozemku je i oplocená předzahrádka o výměře 88 m² na které se nacházejí dva vzrostlé okrasné stromy. 

Přiléhající garáž je přístupná přes venkovní bránu a je zajištěna sekčními vraty. Garáží je možné vstoupit do domu, nebo přímo do zahrady. Garáž je určena pro jedno vozidlo. Druhý vůz může stát bezpečně na pozemku domu, a to přímo na příjezdové cestě ke garáži.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní právo smluvní. Pohledávka ve výši 7 070 000,- Kč a příslušenství Veškeré budoucí pohledávky do výše 7 070 000,- Kč (vzniklé do 30.8.2043). Oprávnění pro: Wolf trade s.r.o., Hády 1005/2c, Maloměřice, 61400 Brno, RČ/IČO: 05441200. Povinnost k: Parcela: 669/72, Parcela: 669/73, Parcela: 669/78, vše zapsáno pod sp. zn. V-30081/2009-101, V-79895/2021-101.

UPOZORNĚNÍ: Kupujícímu se prodávající zaručuje, že k této zástavě bude vydána kvitance k výmazu zástavních práv. Kupující tedy bude nabývat tzv. "čistou nemovitost". 

Log