RD Proseč u Skutče, obec Proseč, okres Chrudim | Podrobný popis

Předmětem dražby je rodinný dům se zahradou, situovaný v centrální části města Proseč na ulici Budislavská, v lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní obslužností.

Jedná se o nepodsklepený dvoupodlažní rodinný dům původně dokončený v roce 1919, který byl v minulosti rozšířen o přístavbu a částečně rekonstruován. V rámci rekonstrukcí byly mimo jiné vyměněny výplně otvorů, modernizována elektroinstalace a v posledních letech také kuchyně a koupelna.

Rodinný dům je dispozičně řešen jako 3+1 s příslušenstvím. V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, WC, technické a skladovací prostory. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány dva obytné pokoje a další zázemí domu.

Dům je napojen na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky na vyvážení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s možností alternativního vytápění kotlem na tuhá paliva. Součástí nemovitosti jsou také vedlejší stavby, dřevěný altán, zpevněné plochy, oplocení a okrasné porosty na zahradě.

Stavba je celkově v dobrém technickém stavu, s kompletním a funkčním vybavením, způsobilá k trvalému bydlení. Její technický stav odpovídá stáří objektu a dlouhodobě omezené údržbě, přičemž do budoucna lze očekávat potřebu dalších investic.

Nemovitost je v současné době užívána vlastníkem – insolvenčním dlužníkem. Dle dohody bude nemovitost vyklizena nejpozději v průběhu července 2026, tedy před konáním dražby dne 6. 8. 2026.

Město Proseč nabízí základní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a klidné prostředí menšího města. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na nemovitostech váznou zástavní práva, která jsou zapsána v evidenci katastru nemovitostí v části C listu vlastnictví. Tato práva zaniknou dle insolvenčního zákona zpeněžením a budou vymazána z evidenci katastru nemovitostí na základě návrhu na výmaz, který si podá vydražitel, až se stane vlastníkem.

Log