Výrobní a skladový areál a stavební pozemky UNILIN Vyškov | Podrobný popis

Areál je nabízen včetně volných stavebních pozemků v jeho sousedství, ale areál je možno zakoupit i samostatně.

Areál se skládá z hlavní výrobní haly č.p. 731, kterou lze rozdělit na administrativní část, která se nachází v úzkém pruhu při východní straně stavby a dále na výrobní část, která zabírá zbývající prostor. Administrativní část stavby obsahuje vstupní halu s recepcí, kanceláře, zasedací místnosti, jídelny, showroom, šatny pro zaměstnance, denní místnost, kuchyňky, sociální zařízení, úklidovou místnost. Stavba je stavebně propojena s výrobní částí. Užitná plocha objektu činí 1 186 m². V případě výrobní části budovy, jde o železobetonovou prefabrikovanou vyzdívanou montovanou halu. V části stavby se nachází dvoupodlažní vestavek, který slouží převážně jako technické prostory a jako jednoduché kancelářské zázemí. Stavba obsahuje výrobní prostor, který je rozdělen do několika částí, technické prostory, jednoduché kancelářské zázemí. Užitná plocha objektu činí 6 700 m².

Západně od této stavby se nachází na pozemku parc. č. 3484/8 výrobní hala. Jedná se o jednopodlažní kovovou montovanou halu s nízkou sedlovou střechou. V části stavby se nachází dvoupodlažní vestavek, který slouží převážně jako technické prostory a jako
jednoduché kancelářské zázemí. Skelet stavby pochází z roku 1998, nicméně v roce 2017 byla stavba kompletně upravena a modernizována. Stavba obsahuje výrobní prostor, technické prostory, jednoduché kancelářské zázemí. Užitná plocha objektu činí 1 486 m².

Na pozemcích parc. č. 3484/7 a 3484/10 se nacházejí drobné stavby zajišťující provoz areálu, tyto stavby jsou samostatně nevyužitelné a pouze doplňují využití celého areálu. Součástí pozemků je dále příslušenství, které je tvořeno zejména drobnými stavbami, přístřešky, inženýrskými sítěmi, 2x trafostanicí, zpevněnými plochami, oplocením, retenční nádrží o objemu cca 60 m³ v zemi.
Před hlavní stavbou se nachází parkoviště pro asi 80 osobních automobilů. Do provozní části areálu je vstup řešen skrze vjezdovou bránu v severní i jižní části.

Areál byl dokončen v roce 1998, později probíhaly úpravy a přístavby. Z pohledu komerční využitelnosti je poloha areálu velmi výhodná – okrajová část bývalého okresního města s velmi dobrou dostupností k dálnici D1 (cca 3 km). V areálu probíhá výroba podlahových krytin s patřičným administrativním zázemím a manipulačními plochami. Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod). Zastávka MHD v těsné blízkosti areálu.

 

Pozemky parc. č. 3484/3, 3484/11, 3484/15, 3714/2 a parc. č. 3714/4 o celkové výměře 36 554 m² tvoří jeden celek. Příjezd k pozemkům je po zpevněné komunikaci. Inženýrské sítě - elektřina, vodovod a kanalizace se nachází na hranici pozemku a je možné je na ně napojit, plyn je v dosahu cca 150 m. Dle územního plánu jsou pozemky zahrnuty do navrhovaných ploch  – plochy výroby a skladování – průmyslová výroba. Pozemky parc. č. 3714/2 a 3714/4 jsou pak zahrnuty do ploch – sídelní zeleně. Pozemky jsou v současné době využívány k zemědělské činnosti jako pole. Stavby ani trvalé porosty se na pozemcích nenacházejí.

Katastrální/detailní popis

Log