RD Brozany nad Labem, Staré Hradiště, okres Pardubice LV 10172 | Podrobný popis

Předmětem prodeje je soubor nemovitého majetku:

• pozemek p. č. St. 457 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 475 m²

Součástí je stavba: Brozany nad Labem, č.p. 78, rod.dům

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 457,

• pozemek p. č. St. 458 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 51 m²

Součástí je stavba: Brozany nad Labem, bez č.p./č.e., jiná st.

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 458,

• pozemek p. č. 692/30 – ostatní plocha, evidovaná výměra 117 m², způsob využití – jiná plocha
• pozemek p. č. 694/9 – orná půda, evidovaná výměra 975 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond

Jedná se o moderní, velkoryse pojatý samostatně stojící dům vzdálený asi 3 km na sever od centra Pardubic. Objekt byl dokončen v roce 2018. Je ve velmi dobrém stavu.

Stavba je v části přízemní, v části má 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. Dispozice je 5+1: v přízemí je zádveří, šatny, WC, komora, chodba se schodištěm, 2x pokoj, obývací pokoj, kuchyně, prádelna, koupelna s WC, v přístavbě je garáž, sušárna a sklad. V patře je chodba, pokoj, 2x koupelna s WC, technická místnost, a pokoj s chodbou a šatnou.

Celková podlahová plocha je 365,1 m², s příslušenstvím (garáž, sušárna a sklad) je 447,7 m².

Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba - zahradní domek s kuchyňkou, WC, zázemím bazénu a skladem, a bazén s ohřevem tepelným čerpadlem. 

Objekt domu je cihlové konstrukce. Stropy jsou betonové s SDK podhledy, střecha je pultová, krytinu tvoří PVC fólie a klempířské prvky jsou pozinkované. Plášť je zateplen polystyrenem, dům je částečně s cihelným obkladem. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou hliníková, s venkovními žaluziemi. Zárubně dveří jsou obložkové. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Podlahy jsou s keramickou dlažbou a dřevěné. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V domě jsou 3 koupelny – 2x s vanou a sprchovým koutem, 1x se sprchovým koutem, WC je 4x (vždy v koupelně a 1x samostatné).

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu, k dispozici je i vrtaná studna. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je na hranici pozemku. Vytápění je tepelným čerpadlem, k dispozici je krb. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely. Dům je vybaven rekuperací, je zabezpečen alarmem a kamerami.

Celková výměra pozemků činí 1618 m².

Pozemky jsou mírně svažité. Jsou oploceny zděným plotem, gabiony, kovaným plotem a pletivem. Parkování je možné na pozemku – v garáží i na zpevněné ploše před ní.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcná práva z části C     

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy v rozsahu vymezeném v geometrickém plánu č. 559,584-251/2010. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 12.09.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 06.05.2013. Číslo: V-3013/2013-606.Oprávněné osoby: ČEZ Distribuce, a. s. 24729035. Povinné nemovitosti: parcela č. 694/9.

Log