Objekt Praha-Strašnice, ul. Křenická | Podrobný popis

Předmětem výběrového řízení je sídlo společnosti UniControls a.s. Jedná se o částečně podsklepenou
třípodlažní administrativní budovu č.p. 2257, která se nachází v ulici Křenická v Praze 10 –
Strašnicích. V docházkové vzdálenosti cca 300 m se nachází stanice metra linky C
(Skalka) a zastávka MHD (Skalka). V blízkosti sídla společnosti, v dojezdové vzdálenosti
cca 2 km, se nachází železniční zastávka (Praha – Strašnice). V okolí je
k dispozici veškerá občanská vybavenost.

Jedná se o částečně podsklepenou třípodlažní administrativní budovu č.p. 2257, nacházející
se v ulici Křenická v Praze 10 – Strašnicích. V každém podlaží objektu se nachází
centrální chodba se vstupy do jednotlivých kanceláří a zasedacích místností.
V přízemí objektu se nachází několik garáží, sklad a výrobní prostory s podlahami s antistatickou
úpravou a místnost se zkušební klimatickou komorou. V přízemí budovy se nachází centrální
recepce s vizuální kontrolou vstupu, schodiště a výtah, dále menší prostor trafostanice PRE a.s.
Ve 2. a 3. NP objektu se nachází kanceláře, některé jsou klimatizované, část místností
nacházejících se ve 3.NP je rozdělena sádrokartonovými příčkami. Ve funkčním celku společně
s objektem je využíván dvůr se zámkovou dlažbou s cca 16ti parkovacími místy.
V objektu jsou k dispozici i 4 garáže.

Nosná svislá konstrukce je zděná. Nosná vodorovná konstrukce je pravděpodobně
železobetonová. Střecha je s hliníkovou střešní krytinou. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného
plechu. Schodiště je železobetonové, nášlapné plochy jsou pokryty keramickou dlažbou,
schodiště spojující suterén s 1.NP je ocelové s dřevěnými schodišťovými stupni. Okna
v suterénu a v části 1.NP jsou dřevěná, v dalších nadzemních podlažích jsou plastová s dvojskly.
Vstupní dveře jsou kovové prosklené. Vnitřní dveře jsou převážně dřevěné plné nebo dřevěné
výplňové (se skleněnou výplní). Vnitřní omítky jsou hladké vápenocementové s výmalbou, vnější
omítky jsou vápenocementové hladké s povrchovou úpravou. Povrch podlah tvoří keramická
dlažba, linoleum nebo textilie (koberec). Vytápění je centrální plynové. Budova je plně vybavena
EZS, rozvody tel. sítě a vlastní zabezpečenou Wifi. Objekt je napojen na veškeré IS – elektro,
plynovod, vodovod, kanalizace. V objektu se nachází osobní i nákladní výtah. Objekt je vybaven
hromosvodem.

Celkový stav objektu je dobrý, odpovídá stáří stavby a způsobu užívání (s pravidelně
prováděnou údržbou). Na přelomu r. 2018 byl zcela obnoven střešní plášť s hydroizolací
a s AL střešní krytinou Prefalz.

Přímý doklad o stáří předložen nebyl. Podle odborného odhadu znalce, na základě jeho místního
šetření a dostupných podkladů byla stavba postavena kolem roku 1995.

Katastrální/detailní popis

Log