N3a_Pozemek 1 525 m2 Louka u Ostrohu, okres Hodonín | Podrobný popis
Předmětem prodeje je pozemek o celkové výměře 1 525 m² v klidné okrajové části obce Louka u Ostrohu (okres Hodonín). Pozemek je veden jako orná půda, z toho přibližně 730 m² je dle územního plánu určeno pro individuální bydlení (BI) a 795 m² tvoří plocha zemědělská (Z).
Pozemek není oplocený, má mírně svažitý terén s krásným výhledem na okolní krajinu, je přístupný po obecní a vlastní komunikaci a nachází se v klidné části obce s dobrou dopravní dostupností.
Vhodné jako investice či pro výstavbu rodinného domu s velkou zahradou. Klidné místo v srdci Slovácka, v dosahu měst Veselí nad Moravou a Strážnice. Obec Louka nabízí základní občanskou vybavenost (škola, obchod, pošta), širší služby jsou dostupné v dojezdové vzdálenosti.
Pozemek je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě na jihovýchodní Moravě, tak i pro hospodaření či investici do zemědělské půdy.
Minimální nabídková cena ve výši 1.124.400 Kč
Kauce ve výši 250.000 Kč
Více informací k podávání nabídek naleznete v přiložených Podmínkách VŘ.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. 4073 – orná půda, evidovaná výměra 1525 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Louka (okres Hodonín), katastrální území Louka u Ostrohu na LV 470.
Zástavní práva, závazky
Věcné břemeno (podle listiny) (oprávněný/á parcela č. St.402, parcela č. 961/42) Popis: služebnost cesty a služebnost stezky ve smyslu ust. § 1274 a § 1276 občanského zákoníku ve prospěch pozemků. Věcné břemeno – služebnost cesty spočívá v právu jezdit přes Služebný pozemek jakýmikoli vozidly. Věcné břemeno – služebnost stezky zakládá právo chodit po ní nebo se po ní dopravovat lidskou silou a právo, aby po stezce jiní přicházeli k oprávněné osobě a odcházeli od ní nebo se lidskou silou dopravovali v rozsahu dle geom. plánu č.: 628-48/2024, na dobu neurčitou. Oprávněná nemovitost: parcela č. St.402, parcela č. 961/42 Povinná nemovitost: parcela č. 4073 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 06.06.2024. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.06.2024 09:04:47. Zápis proveden dne 04.07.2024. Číslo: V-3749/2024-706.
