Vinařství Konopný kopec s.r.o., obchodní závod

výběrové řízení

Termín ukončení podání nabídek kupní ceny je dne 26.09.2025 v 11:00 hod.

Vinařství Konopný kopec s.r.o., obchodní závod | Podrobný popis

Obchodní závod dlužníka Vinařství Konopný kopec s.r.o., zapsán do soupisu majetkové podstaty ze dne 9.4.2024 pod položkou V. Ostatní majetek.

Předmětný závod je tvořen soubory nemovitého a movitého majetku. Seznam jednotlivých položek, tvořících obchodní závod je uveden v příloze soupisu majetkové podstaty a ve znaleckém posudku č. 075796/2024 ze dne 24.9.2024.

Součástí předmětu prodeje je výjimečný vinařský areál s kompletním technologickým zázemím a rozsáhlými pozemky ve vyhlášené vinařské oblasti Blatnice pod Svatým Antonínkem, který tvoří moderní provozní hala zkolaudovaná r. 2022 jako vinařství, situovaná na jižním okraji obce Louka. Objekt zahrnuje kompletní zázemí pro výrobu vína – od zpracování hroznů, přes tankové a sudové skladování, až po lahvování, etiketování a archivaci. Součástí je degustační sál, kanceláře, šatny, kuchyně i technické zázemí. Střecha stavby je připravena pro vybudování terasy, od přístupové části je zastřešena třemi prostornými altány ve kterých je následně plánováno posezení s kapacitou 100-150 lidí. Na zadní část haly navazuje zpevněná plocha parkoviště s možností parkování cca 30 osobních automobilů. Součástí trafostanice (250 kVA), kompletní inženýrské sítě. Přístup zajištěn po obecních komunikacích – částečně zpevněných.

Pozemky a vinice: Stavební pozemky a hala: k. ú. Louka u Ostrohu – LV č. 1522, vinice v produkčním stavu a orná půda s potenciálem pro další výsadbu: k. ú. Blatnice pod Svatým Antonínkem – 8 335 m², k. ú. Lipov – 1 946 m², k. ú. Ostrožské Předměstí – 3 974 m².

Využití: Ideální příležitost pro pokračování v provozování vinařství, ale i pro kombinaci s ubytováním, agroturistikou nebo pořádáním společenských akcí.

objekt vinařství je v současné době pronajat nájemní smlouvou s výpovědí 3 měsíce
nachází se zde movitý majetek třetí osoby, který bude mít vítěz výběrového řízení možnost odkoupit, jedná se zejména o nerezové nádrže atd.

celková plocha pozemků: více než 18 000 m²
zastavěná plocha haly: 1 585 m²
užitná plocha haly: 1 458 m²

Minimální nabídková cena není stanovená, orientační nabídková cena činí 65.000.000,- Kč

Kauce ve výši 3.000.000 Kč

Více informací k podávání nabídek naleznete v přiložených Podmínkách VŘ.

Katastrální/detailní popis

pozemek p. č. St. 448 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1585 m²

Součástí je stavba: Louka, č.p. 389, výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 448

pozemek p. č. St. 449 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 7 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná st.

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 449

pozemek p. č. 4075/1 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1570 m², způsob ochrany - zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 4075/3 – ostatní plocha, evidovaná výměra 216 m², způsob využití - jiná plocha
pozemek p. č. 4075/4 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 233 m², způsob ochrany - zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 4075/5 – ostatní plocha, evidovaná výměra 558 m², způsob využití - jiná plocha
pozemek p. č. 4075/6 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 26 m², způsob ochrany - zemědělský půdní fond

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Louka, katastrální území Louka u Ostrohu na LV 1522.

pozemek p. č. 2285/133 – orná půda, evidovaná výměra 364 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 2632/19 – orná půda, evidovaná výměra 1349 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 2632/248 – orná půda, evidovaná výměra 1772 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5072/1 – vinice, evidovaná výměra 1078 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5072/8 – vinice, evidovaná výměra 396 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5072/9 – vinice, evidovaná výměra 377 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5122/3 – vinice, evidovaná výměra 918 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5122/4 – orná půda, evidovaná výměra 69 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5124 – vinice, evidovaná výměra 1975 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 6424/68 – ostatní plocha, evidovaná výměra 29 m², způsob využití – ostatní komunikace
pozemek p. č. 6425/50 – ostatní plocha, evidovaná výměra 8 m², způsob využití –neplodná půda

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Blatnice pod Svatým Antonínkem (okres Hodonín), katastrální území Blatnice pod Svatým Antonínkem na LV 3385

pozemek p. č. 5164 – vinice, evidovaná výměra 1104 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
pozemek p. č. 5165 – orná půda, evidovaná výměra 842 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Lipov (okres Hodonín), katastrální území Lipov na LV 3225

pozemek p. č. 5972 – orná půda, evidovaná výměra 3974 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, obec Uherský Ostroh (okres Uherské Hradiště), katastrální území Ostrožské Předměstí na LV 4321

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

Veškerá práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého)

- vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Lipov (okres Hodonín), katastrální území Lipov na LV 3225,

- vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Louka, katastrální území Louka u Ostrohu na LV 1522,

- vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Blatnice pod Svatým Antonínkem (okres Hodonín), katastrální území Blatnice pod Svatým Antonínkem na LV 3385,

- vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, obec Uherský Ostroh (okres Uherské Hradiště), katastrální území Ostrožské Předměstí na LV 4321.

Věcné břemeno zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, obec Louka, katastrální území Louka u Ostrohu na LV 1522: služebnost cesty a služebnost stezky ve smyslu ust. § 1274 a § 1276 občanského zákoníku ve prospěch pozemků. Věcné břemeno - služebnost cesty spočívá v právu jezdit přes Služebný pozemek jakýmikoli vozidly. Věcné břemeno - služebnost stezky zakládá právo chodit po ní nebo se po ní dopravovat lidskou silou a právo, aby po stezce jiní přicházeli k oprávněné osobě a odcházeli od ní nebo se lidskou silou dopravovali v rozsahu dle geom. plánu č.: 628-48/2024, na dobu neurčitou. Povinnost k Parcela: 4075/1, Parcela: 4075/3 Oprávnění pro Parcela: St. 402, Parcela: 961/42

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek licitace	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec licitace	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Klára Křížová

Adresa

Louka - Louka, 69676
Česko
gps: 48.94338, 17.47249

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	Výběrové řízení - elektronicky
Typ	Nemovité věci > Komerční
Číslo účtu	123-7498950207/0100
Odhadní cena	65 242 000 Kč
Minimální cena	1 Kč
Termín pro podání nabídek	26.9.2025 11:00:00
Kauce	3 000 000 Kč
Aktuální datum	1.7.2025 6:44:54