Zkontrolováno - C - Zemědělské pozemky dle pokynu ZV č. 5 | Podrobný popis

Předmětem prodeje jsou zemědělské pozemky a pozemky s nimi související o celkové výměře 41.823 m². Pozemky se nachází v obci Ivančice v k.ú. Alexovice. 

Většinu z celkové plochy tvoří orná půda, která se nachází západně od areálu. Zde jsou řazeny pozemky parc. č. 120, 136/1 a 1060/7. Pole je rozděleno na dva celky pozemkem parc. č. 135. Pozemky nejsou napojeny na inženýrské sítě. K pozemkům parc. č. 120, a 136/1 je uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou a to do: 30.9.2027

UPOZORNĚNÍ: Na pozemku parc. č. 120, leží vrt, který zásobuje vodou budovu přilehlého areálu (barevna). Upozorňujeme, že bude požadováno zřídit věcné břemeno pro umístění a provoz tohoto vrtu včetně práva chůze a jízdy a dále věcné břemeno inženýrských sítí pro vodovodní vedení od vrtu přes pozemek parc. č. 120 a 1060/18. Vodovodní vedení od vrtu je vedeno přes pozemky parc. č. 136/18, 136/17, 136/14, které jsou ve vlastnictví třetích subjektů a k těmto pozemkům není zřízeno věcné břemeno.

Jedná se o zpeněžení majetku z majetkové podstaty dlužníka LANATEX, a.s. v rámci insolvenčního řízení vedeného u Krajského soudu v Brně pod sp. zn.: KSBR 44 INS 3905 / 2022, veškeré informace o průběhu tohoto insolvenčního řízení jsou dostupné v insolvenčním rejstříku (detail zde).

Podmínky výběrového řízení jsou specifikovány v příloze dostupné ke stažení v přiložených dokumentech výběrového řízení –> Podmínky VŘ.pdf

Každý účastník VŘ je povinen:

1. Být platně registrovaným účastníkem v aukčním sytému spol. PROKONZULTA, a.s., registrace možná zde: www.prokonzulta.cz/register 
2. Vyplnit a podepsat nabídkový list na vybraný předmět prodeje tj. VŘ Lanatex C - Zemědělské pozemky 
3. Uhradit stanovenou kauci na účet zprostředkovatele uvedený níže
4. Předložit svou nabídku kupní ceny nejpozději do 26.4.2024 do 12:00 hod. včetně; platnost této nabídky musí být min. 3 měsíce po konci termínu podání nabídek

Termín pro podání nabídek končí dnem:    26.4.2024 do 12:00 hod, včetně 

Požadovaná kauce: pro VŘ Lanatex C-Zemědělské pozemky ve výši 120 000,- Kč

Číslo účtu pro složení kauce: 131-1230297 /0100 (Komerční banka, a.s.) 

Minimální cena:

VŘ Lanatex C - Zemědělské pozemky 6.000.000 Kč 

Prohlídky: 

1. termín: 16.4.2024 ve 9:00 hod
2. termín: 23.4.2024 ve 9:00 hod

K termínu prohlídky se každý zájemce musí přihlásit prostřednictvím této stránky a to kliknutím na tlačítko "zúčastnit se" u vybraného termínu.

Dle územního plánu spadají pozemky do stabilizované plochy NZ = plochy zemědělské. Pozemky remízů a podobně jsou zařazeny jako plochy NSp = plochy smíšené nezastavěného území přírodní a NP = plochy přírodní.

Plochy zemědělské – NZ

Hlavní využití

Plochy slouží pro zařízení, činnosti a děje související s hospodařením na zemědělské půdě.

Přípustné využití

- pozemky pro intenzivní hospodaření na ZPF, vinice

- pozemky staveb a zařízení pro zemědělskou prvovýrobu (např. včelíny, seníky…)

- pozemky dopravní a technické infrastruktury

- účelové komunikace, komunikace pro pěší, cyklisty, pro jízdu s potahem a na koni

- opatření pro zachováním ekologické rovnováhy území

- skladebné prvky ÚSES

- opatření pro přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, výstavba menších vodních nádrží, realizace mezí, průlehů, vsakovacích pásů, agrotechnická opatření

- opatření přispívající ke zvyšování pestrosti krajiny a její estetické hodnoty – dosadba břehových porostů, alejí podél cest apod.

Podmíněně přípustné využití

- nezbytně nutné stavby, zařízení, informační tabule a jiná opatření výběhy, objekty sezónního ustájení apod.) za podmínky, že nedojde k omezení obhospodařování zemědělské půdy

- dostavby a přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku za podmínky, že budou malého rozsahu (nárůst plochy o max. 20 % prvotně zkolaudované plochy)

- plochy pro zalesnění za podmínky, že navazují na stávající PUPFL a nevytváří překážky v obdělávání ZPF a nebude zalesněním narušena ekologická diverzita (zalesnění lokalit s pestrou druhovou skladbou)

UPOZORNĚNÍ: Paralelně probíhá výběrové řízení na obchodní závod dlužníka LANATEX, a.s. (detail zde). V případě, že bude ze strany insolvenčního správce akceptována nabídka na odkup obchodního závodu, nebude tyto zemědělské pozemky možné v rámci tohoto VŘ odkoupit.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní právo smluvní k zajištění:

aa) pohledávky vyplývající ze smlouvy o revolvingovém úvěru reg.č. 082 04 1509, na částku 45,000.000,- Kč.

b) budoucích a jiných bankovních pohledávek, a to do výše 80,000.000,- Kč. Oprávnění pro WETAG INVEST a.s., Hlinky 135/68, Staré Brno, 60300 Brno, RČ/IČO: 03567541. Povinnost k Parcela: 120, Parcela: 136/1, vše zapsáno pod sp.zn. V-9515/2008-703, V-18510/2022-703.

Zástavní právo smluvní k zajištění

b) pohledávky ve výši 44 800 000,-Kč ze Smlouvy o revolvingovém úvěru reg. č. 082 04 1509 ze dne 7.7.2004

c) budoucích pohledávek, které vzniknou do 31.12.2020, a to až do výše 58 000 000,-Kč

Oprávnění pro: WETAG INVEST a.s., Hlinky 135/68, Staré Brno, 60300 Brno, RČ/IČO: 03567541. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. V-2409/2005-732, V-18510/2022-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1002746.00 Kč a jejich příslušenství. Oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 120, Parcela: 136/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-5558/2006-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1561489.00 Kč a jejich příslušenství. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 120, Parcela: 136/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-252/2007-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 8010149.00 Kč a příslušenství. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-6963/2008-703

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 2227620.00 Kč a jejich příslušenství. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 120, Parcela: 136/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-7415/2005-732.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro pohledávku ve výši 8,387.001.- Kč a příslušenství. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-21094/2008-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1223042.00 Kč a jejich příslušenství. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k: Parcela: 120, Parcela: 136/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-19128/2006-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 1547673.00 Kč a jejich příslušenství. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 120, Parcela: 136/1, vše zapsáno pod sp.zn. Z-11810/2006-703.

Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu k uspokojení pohledávky ve výši 32 700 000,00 Kč s příslušenstvím, nákladů oprávněného a nákladů exekuce. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Ministerstvo financí, Letenská 525/15, Malá Strana, 11800 Praha 1, RČ/IČO: 00006947. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. V-17640/2014-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění pohledávky s příslušenstvím v celkové výši 15120440.00 Kč. Oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1 vše zapsáno pod sp.zn. V-22953/2014-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění pohledávky: Existující, neuhrazené daně evidované správcem daně ke dni 03.07.2018 ve výši 2.207.800,- Kč a jejich příslušenství. Oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. V-12773/2018-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění pohledávky: Existující, neuhrazené daně evidované správcem daně ke dni 21.11.2018 ve výši 1 238 377 Kč s příslušenstvím. Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. V-22160/2018-703.

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění pohledávky: Existující, neuhrazené daně evidované správcem daně ke dni 10.06.2021 ve výši 581.680 Kč s příslušenstvím. Oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno. Povinnost k Parcela: 1060/18, Parcela: 1060/7, Parcela: 120, Parcela: 136/1, Parcela: 136/5, Parcela: 34/1, Parcela: 35/1, vše zapsáno pod sp.zn. V-12206/2021-703.

Log