Areál Vracov, ul. J. Husa | Podrobný popis

Jedná se o skladový/výrobní areál s administrativním zázemím skládající se z více objektů, které na sebe komunikačně a funkčně navazují, tvoří tak jeden funkční celek, který je pohledově vnímán jako jeden objekt. K dispozici je malé nezastavěné pozemkové zázemí ve vnitrobloku o ploše cca 400 m². V současné době je objekt cca 5 let volný, nevyužívaný. Celý objekt je rozdělen na administrativní část a skladovou/výrobní část. Celý funkční objekt je nepodsklepený, v prostoru administrativního zázemí částečně dvoupodlažní. Konstrukční systém je převážně ocelový se zděnou vyzdívkou (vyjma administrativní zděné části). Zastřešení je řešeno plochou a sedlovou střechou se světlíky v prostoru skladových/výrobních prostor. Půdorysný tvar objektu odpovídá pravidelnému obdélníku s kratší stranou do ulice. Dvoupodlažní administrativní část působí dobrým stavebně technickým stavem a po vyklizení, provedení revizí apod. ji lze užívat v plném rozsahu. Dvorní část s výrobními a skladovými prostory je v průměrném až podprůměrném stavebně technickém stavu. Vzhledem k umístění v klidné zóně mezi rodinnými domy je výrobní/skladová část v současné době využitelná především pro méně obrátkový skladový provoz nebo na základě konzultace se stavebním úřadem ve Vracově je možnost požádat o změnu  ÚP a objekt přestavět na bytový dům.

 Okolní terén je rovinatý. Celková plocha pozemků činí  2.550 m².

Katastrální/detailní popis

Log