Podrobný popis

Byt 3+1 se nachází v prvním nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu na ul. Sokolská. Před budovou jsou dostatečné parkovací kapacity, autobusová zastávka se nachází 50 m od domu. Byt není orientován do ulice Sokolská, budova stojí kolmo a okna mají orientaci do přístupových uliček, proložených zelení. 

Popis dispozice a vybavení bytu: Vstup do předsíně, po pravé straně od vstupu dvě ložnice s orientací na sever. Ze strany chodbičky jsou vestavěné skříně. Naproti ložnicím je bytové jádro - koupelna se sprchovým koutem, kde se vejde i menší pračka, samostatné WC a komora/šatna. Směrem od vstupu do bytu doprava se jde chodbou do obývacího pokoje a ten je dále průchozí do kuchyně s jídelnou. Obě místnosti - obývací pokoj i jídelna jsou orientovány na jih.

Na patře se dále nachází komora přímo naproti bytu. K bytu náleží také sklep v suterénu. V suterénu domu je i společná sušárna.

Rozměry místností: pokoj 16,46 m², pokoj 11,18 m², pokoj 10,83 m², kuchyň 12,39 m², koupelna 2,46 m², WC 0,91 m², komora 2,28 m², předsíň 10,10 m². Podlahová plocha bytu celkem 70m².

Na WC jsou umístěné vodoměry teplá a studená voda. V koupelně a na WC je provedena dlažba a obklady. V místnostech a předsíni je na zemi položené lino s imitací dřeva. V ložnicích jsou starší koberce. KL je standartní, s dřezem a elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou.  V bytě není zaveden plyn. V oknech jsou žaluzie. Okna jsou plastová. Vytápění a ohřev TUV je centrální dálkové. 

V domě byl zrekonstruován vstupní prostor, fasáda je zateplená. Proběhla také rekonstrukce stoupaček. 

Celkový stav nemovitosti je dobrý. Byt je již vyklizený, připravený k nastěhování.

Prostředí okolo domu je upravené, naproti domu přes cestu se nachází zelený park. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí cca 4.800,-Kč.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky: Budoucí určená individuálně, pohledávky z případného bezdůvodného obohacení do výše 7.862.500,- Kč, které mohou vznikat v období od uzavření zástavní smlouvy do 15.11.2066. Budoucí určená individuálně, pohledávky ze smluvních pokut dle Smlouvy o úvěru č. 2021- 2202001609 do výše 200.000,- Kč, které mohou vznikat do 15.11.2066. Budoucí určená právním  důvodem, pohledávka ze Smlouvy o úvěru č. 2021-2202001609 do výše 7.862.500,- Kč a příslušenství. Oprávnění pro Fio banka, a.s., V celnici 1028/10, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 61858374. Povinnost k Jednotka: 373/1, vše zapsané pod č.j. V-5766/2021-202.

Zákaz zcizení a zatížení nemovitostí bez předchozího písemného souhlasu banky, po dobu trvání zástavního práva. Oprávnění pro Fio banka, a.s., V celnici 1028/10, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 61858374. Povinnost k Jednotka: 373/1, vše zapsané pod č.j. V-5766/2021-202.

Tohle uvedené zástavní právo včetně souvisejících zápisů bude vyřešeno prodávající stranou před podpisem kupní smlouvy a na kupující stranu nepřechází.

Log