Dvougenerační RD Šlapanice u Brna | Podrobný popis

Rodinný dům typu 3+1 a 2+kk ve Šlapanicích u Brna, bývalé řeznictřví U všetečků.

Dům je užíván jako dvougenerační , jedná se o zděný, přízemní, částečně podsklepený objekt, se sedlovou střechou, s vybudovaným podkrovím. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. V současnosti je dům vytápěn centrálním topením napojené na plynový kotel. Vybavení stavby je standardní. Byly zjištěny obvyklé zjevné doprovodné vady a poruchy vyskytující se u takových typů staveb; opadané venkovní obklady a podobně. Ke stavbě rodinného domu přiléhá nedokončená garáž na pozemku parc.č. 898/1. Dům nemá zahradu.

Celková užitná plocha nemovitosti je 276 m².

Popis dispozice

1.podlaží - vstup do do domu je do chodby, vpravo se nachází předsíň nyní využívaná jako kolárna, rovně lze projít do prádelny s podávací přepážkou do zadní místnosti , z prádelny je vstup do  bývalé koupelny pro zaměstnance s umyvadlem a sprchou. Z hlavního vstupu do domu doleva je přes kotelnu průchod do prostor bývalé výrobny a  vstup do schodišťového prostoru a dále do horních pater. Tohle patro je částečně zapuštěné do země, okna jsou umístěna v horní části, pod stropem, podélná, větrací.

Po schodišti s dřevěným zábradlím je vstup do obou horních pater.

V prvním patře se dříve nacházela prodejna, nyní je zde byt. Část tohoto patra je rozestavěná, původní myšlenka byla vybudovat prodejnu s přímým vstupem z ulice, ale nebyla stavebně dokončena.  Do bytu se vchází chodbou okolo WC přímo do kuchyně, z kuchyně je vstup do obývacího pokoje s orientací do ulice.

Na podestě se nachází knihovna.

Ve druhém patře je byt 2+kk s šatnou, samostatné WC a  koupelna se sprchovým koutem, s umyvadlem. V koupelně je umístěn bojler a  je zde i pračka.

Dům je ve stavu  k rekonstrukci.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu e-aukce vázne věcné břemeno užívání ze dne 28.1.1998, právní účinky vkladu ke dni 30.1.1998 pro Piňosovou Dagmar, Kopečná 113, Křenovice, s povinností k parcele č. 898/2 a 898/1 na základě smlouvy o věcném břemeni V3 385/1998. Paní Piňosová má právo užívání horního bytu, kde dnes fyzicky bydlí její dcera. Dagmar Piňosová v domě nebydlí.

První patro je užíváno k bydlení vlastníkem, bydlí zde paní Všetečková. Dle ust. § 285 odst. 2 IZ jsou dlužníci povinni zpeněženou nemovitost vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nový vlastník domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Log