Komerční budova Přerov, ul. Jaselská

Předmětem prodeje je obchodní podíl o velikosti 100 %  ve společnosti 1773Q s.r.o., IČ 09021264, se sídlem Jaselská 1967/6, 750 02 Přerov. Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, sp.zn. C 81687.

Předmětem podnikání Společnosti je výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona.

Společnost je  výlučným vlastníkem komerční nemovitosti v jižním centru města Přerov, na ul. Jaselská, včetně pozemku o  výměře 562m2, na kterém je vybudované parkoviště a tři garáže.  Nemovitost je v dobrém technickém stavu s průběžnou údržbou.

Jedná se o třípodlažní řadový objekt v Přerově, nedaleko centra, s nájemními obchodně-kancelářskými prostory ve třech podlažích. Ve čtvrtém nadzemním podlaží je  jednotka 4+kk, která může sloužit také k nadstandardnímu bydlení. Přízemní prostory mají bezbariérový přístup s transportní plošinou pro invalidy a oddělené sociální zázemí na chodbě pro klienty. 

Komerční budova má užitnou plochu celkem 479m2.

Přízemí = I.NP: 3 kanceláře o celkové podlahové ploše 66 m2 + 15 m2 zázemí, přízemí celkem 81 m2.                            

II. a III.NP: 5 kanceláří o celkové ploše 110 m2 + 32 m2 zázemí, celkem plocha podlaží 142 m2.

IV.NP (podkroví) má charakter bytu 4+KK, 3 pokoje (nyní kanceláře) o podlahové ploše  81 m2 + 21m2 zázemí (chodba, předsíň, kuchyně), a sociální zázemí 12 m2, celkem plocha podlaží 114 m2.

Dům je podsklepený, v suterénu jsou další místnosti, v dobrém technickém stavu s možností využití. Je zde rozvod E 380V. Ve dvoře je krytá rampa. Dům je napojen na veškeré sítě (veřejná kanalizace, obecní vodovod, plyn, elektřina, telefon, internet, kabelová televize). V celé budově je instalována elektronická zabezpečovací signalizace. Vytápění je centrální plynové pro tři podlaží (samostatný kondenzační kotel) a samostatné pro půdní byt (vlastní kotel).

Průjezdem jsou ve dvoře přístupné tři velkoprostorové garáže o celkové ploše 150 m2. Samotný dvůr má plochu 213 m2.

Aktuálně je nemovitost kompletně pronajata s možností pokračování nájemních vztahů s osvědčenými dlouhodobými nájemci. Nemovitost má díky své poloze v centru města a  vlastnímu parkovišti včetně garáží a rampy široké možnosti využití - ordinace, kanceláře, obchodní prostory, služby - kadeřnictví, kosmetický salon, tatérský salon, ordinace, restaurace, v suterénu bar nebo taneční klub, variantou je i vybudování bytových jednotek.

Nájemní smlouvy a informace k due diligence společnosti  jsou k dispozici na vyžádání u organizátora, na e-mailu jerabkova@prokonzulta.cz.

V případě zájmu o vybavení nemovitosti (nábytek, úložné prostory, apod....) je možnost samostatné dohody za úplatu. Bližší informace na vyžádání u organizátora a na prohlídkách.