Objekt Úpice, okr. Trutnov

Stavba je samostatně stojící, nepodsklepená, polyfunkční, zděná se 3 NP zastřešená valbovou střechou. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě.
V domě je situováno v přízemí pohostinství a v 1 a 2 NP jsou situovány bytové jednotky. Byty jsou cca 6 měsíců neobydleny.
Dům prošel rekonstrukcí přízemí (pohostinství). Byty v nadzemních podlažích jsou před rekonstrukcí.

Stavba je situovaná v rovinném terénu, v jižní zastavěné části obce a tvoří břeh říčky Rtyňka, která se cca 100 m od stavby vlévá do řeky Úpy. Nemovitá věc se dle registru povodní a záplav UIR-ADR (Aquarius) nachází v lokalitě se středním rizikem povodní a záplav (stupeň č. 3). Přístup je zajištěn po zpevněné veřejné komunikaci (ulice Národní). Parkování je možné na veřejné komunikaci před stavbou nebo na pozemku vedle stavby.
Základy jsou s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné, stropy s rovnými podhledy střecha valbová (půdorysný tvar L), střešní krytina pozinkované plechy, dveře dřevěné plné a prosklené, okna dřevěná zdvojená a dřevěná dvojitá, povrchy podlah standardní, vytápění v přízemí ÚT, elektroinstalace světelný rozvod, rozvod teplé a studené vody se standardní přípravou teplé vody, odkanalizování ze všech zařizovacích předmětů do hloubkové kanalizace.
Pohostinství v I. NP je pronajato, nájemní smlouva však nebyla doložena.
Směrem do zahrady na stavbu navazuje vedlejší stavba, která slouží nebo sloužila jako sklady či dílna a je s hlavní stavbou pravděpodobně provozně propojena. Vedlejší stavba je samostatně stojící, zděnou, pravděpodobně nepodsklepenou, přízemní
stavbu s plochou střechou bez vnějších povrchových úprav. Stavba se jeví ve zhoršeném technickém stavu. Na pozemku se nachází trvalé porosty a venkovní úpravy.