Dvougenerační RD s garáží Zlín, k.ú. Lhotka u Zlína, ul. Chlum | Podrobný popis

Samostatně stojící dvojpodlažní rodinný dům 7+2 s garáží. Dům má navíc vybudované podkroví a nebytové prostory.  Příjezd je po zpevněné obecní cestě.

Vilka má krásnou polohu u lesa. Před domem je předzahrádka a vjezd pro auta, za domem je mírně svažitá oplocená zahrada, na kterou navazuje les.

Celková plocha pozemku je 1366 m². Zastavěná plocha domu je dle evidence KN 149 m².

Rodinný dům byl postaven v r. 1980 jako dvojgenerační -  v přízemí je vybudován bezbariérový byt. Vstup do domu je do dobře prosvětlené vstupní haly. Z haly je možno vstoupit do šatny, do bytu v přízemí,  do kotelny, do garáže nebo se po dřevěném stupňovitém schodišti prochází do patra. 

V přízemí se nachází samostatný bezbariérový byt 1+kk o podlahové ploše 50m² s orientací do zahrady na východ. Tento byt zatím není stavebně dokončený. Je zde pokoj s krbem s přímým výstupem na terasu. Je již provedena příprava rozvodů na KL, vedle je koupelna a WC, kde je příprava na sprchový kout. Koupelna má vlastní větrání oknem a jsou již provedeny obklady. 

Základní dispozice části domu v 1.patře je  4+1 s lodžií. Po schodišti je vstup nejdříve do chodby a dále do obývacího pokoje s galerií, je zde kuchyně s komorou, jídelna s lodžií  do ulice, jídelna je průchozí do kuchyně i do  obývacího pokoje. Dále je zde rohová  ložnice rodičů, koupelna s vanou, dva dětské pokoje, WC, a ostatní prostory jako  schodiště, chodby, zádveří. V podkroví je z galerie vstup na půdu a pokoj pro hosty.

Podlahová plocha domu je 167,39 m², celková užitná plocha vč. příslušenství je 323,12 m².

Vzadu za domem se nachází přístavba prostorné dílny, která je propojena s rodinným domem přes garáž a má i vlastní vstup ze zezadu ze zahrady. Dílna je v současné době užívána jako sklad.  Ve spodní části zahrady je postavená hospodářská stavba.

Technické informace: V kotelně se nachází kotel na tuhá paliva, který vytápí celý dům. Ohřev vody je přes bojler - na elektrické vytápění i na kotel. Součástí kotelny je i zásobník na tuhá paliva - na uhlí i na dřevo.

V domě jsou zavedeny inženýrské sítě - elektřina 230/400V, voda z obecního vodovodu, napojení na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden, vytápění je kotlem na tuhá paliva, topná tělesa představují závěsné radiátory, ohřev vody bojlerem. 

Dům je v původním stavu, přízemní bytová jednotka je stavebně nedokončená. Více informací je uvedeno ve znaleckém posudku, který je k dispozici ke stažení na webových stránkách nebo jej lze vyžádat e-mailem. 

Jde o prodej formou nabídkového řízení - zájemce musí učinit písemnou nabídku ceny, a složit kauci. Minimální kupní cena je stanovena na 3.9 mil.Kč. Lhůta pro podání nabídek a složení kauce: 29.3.2024 do 12:00 hod.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Dům v současné době není užíván, ale je prováděna základní údržba.

Přístavba dílny na místě původně plánované terasy není zkolaudovaná a není zapsaná v evidenci katastru nemovitostí.

Jedním z prodávajících je insolvenční správce, zástavní práva insolvenčního dlužníka zanikají se zákona zpeněžením.

Log