RD Benešova Hora, Šumava, pozemek 1890 m2 | Podrobný popis

Samostatně stojící RD s garáží a velkou zahradou s okrasnými a ovocnými stromy. Celková plocha pozemku 1890 m² .

Pozemek je přístupný ze dvou stran, byla by i možnost oddělit a prodat část samostatně. Dům stojí na kraji obce ve svažitém terénu, přístupný po zpevněné asfaltové komunikaci. Okolní zástavbu tvoří samostatně stojící domy. Lokalita má rekrační charakter, vzhledem k velké místní poptávce po turismu.

Jde o zděný, nepodsklepený dům na zvýšené podezdívce,  se dvěma obytnými nadzemními podlažími, přičemž část 2. NP je podkrovím, zastřešená sedlovou a pultovou střechou. Příslušenství stavby je tvořeno zděnou vedlejší stavbou garáže s dílnou na vlastním stavebním pozemku p. č. st. 83/2, vedlejší zděnou stavbou na pozemku zahrady p. č. 72/34, dřevěným přístřeškem za vedlejší stavbou, venkovními úpravami.

Dispoziční řešení stavby:

1.NP:  předsíň se zádveřím, chodba se schodištěm, je zde umístěn kotel na pevná paliva, kuchyň se starou kuchyńskou linkou, s dřezem a s horními skříňkami, vedle stojí sporák, spojená s jídelním koutem,  obývací pokoj, jeden menší a jeden větší pokoj , WC.

2.NP: schodiště, chodba,  sociální zázemí (koupelna společně s WC, v koupelně je dále  vana, bojler, umyvadlo se zrcadlem) o výměře 5,90 m2, pokoj - dnes ložnice, dřive kuchyně  14,85 m2, menší pokoj se vstupem z ložnice 12,95 m2,  pokoj a  obytná místnost - omezená stešním podkrovím.

Dům je zděný z cihel o tloušťce 45 cm, není zateplený, fasáda/omítka je šedá z probarveného bryzolitu, stará dřevěná okna. Dům a je postavený na zvýšených betonových pasech s kamenivem.  Dům je napojen na elektrickou energii (220/380V),  studnu a septik na vývoz (umístěný na vlastním pozemku). Dům má sedlovou střechu (skoro nová) bylo započato, ale není úplně dokončené její zateplení.

Dům je v současné době temperovaný, bez pravidelné údržby. V některých částech místností ,,opadává,, omítka. Celý dům je ale bez plísně.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu e-aukce vázne Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek na splacení jistiny úvěru s oprávněním pro Waldviertler Sparkasse Bank AG, id.č.FN36924, Sparkassenplatz 3, Zwettl, Rakousko, na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 041752-003 ze dne 9.5.2016, právní účinky zápisu ke dni 10.5.2016, sp. zn. V-2059/2016-306, se souvisejícími zápisy -  závazkem nezajistit zástavní  právo ve výhodnějším pořadí nový dluh,  závazkem neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého a zákazem zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva, které zanikne vypořádáním pohledávky.

Vyhlašovatel e-aukce se zavazuje zajistit výmaz tohoto zástavního práva včetně souvisejících zápisů nejpozději do 30-ti dnů od uzavření kupní smlouvy.

Dům je v současné době občasně užíván bez pravidelné údržby. Vystěhování do 3 měsíců od konání e-aukce.

Log