RD Chrastová Lhota, Brněnec | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící zcela podsklepený rodinný dům v k.ú. Chrástová Lhota, obec Brněnec. Stavba, která svým stářím přesahuje 100 let, je ve stavu před zásadní rekonstrukci, práce, které zde byly zahájeny, jsou prováděny neodborně, chaoticky a bez ohledu na stav hlavních konstrukčních prvků objektu. Předválečná vila zaujme svým prostorovým řešením, kdy před severní průčelí je předsazena schodišťová rotunda, střecha s velmi strmým spádem skrývá až dvě úrovně využitelného podkroví. Podsklepený objekt má kamenné podzemní podlaží s klenbovými stropy, izolace proti spodní vodě je nefunkční, v místě, kde je hladina podzemní vody zvýšená dochází k pronikání tekoucí vody do objektu. V podlaze sklepa je zřízená i jímka, do které je třeba osadit čerpadlo s plovákem. V nadzemní úrovni je objekt zděný, stropy dřevěné s rovným podhledem, omítka na rákos, přitom světlá výška 1. NP. je nadstandardní. Příslušenství stavby tvoří přípojky inženýrských sítí, které jsou odpojeny.
Pozemky zapsané na listu vlastnickém jsou dva, parcela pod stavbou a pozemek na východ od domu, přitom mezi těmito parcelami se nachází zahrada jiného vlastníka. Pozemek parcelní číslo 21/2 je možná z části nebo celý obhospodařován sousedem, k jehož garáží parcela přiléhá, plocha v rozporu s evidencí je užívaná jako zahrada. K domu lze přijít jen po parcele jiného vlastníka, toto právo je již vydrženo, dlužník vlastní dům více jak 10 roků. Pokud nedojde k dohodě, nabyvatel stavby musí svá práva uplatnit u soudu.

Katastrální/detailní popis

Log