RD Dubnice pod Ralskem, okres Česká Lípa

Předmětem aukce je samostatně stojící, částečně podsklepený, starší rodinný dům 4+kk, který se nachází na okraji obce Dubnice. Dům je v udržovaném stavu, s nutností rekonstrukce. U domu jsou rozsáhlé pozemky, z části však neudržované.

Dispoziční řešení domu:

1 PP: sklep, přístupný schodištěm

1 NP: chodba se schodištěm do patra, obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprch. koutem, WC, dílna

2NP: chodba se schodištěm, 3x pokoj, pavlač

půda: neobytná, neupravená, nedělená

Zastavěná plocha domu 106 m²

Dům byl postavem v letech 1850-1870. Základy domu jsou kamenné, obvodové zdivo je kombinované roubené se zdivem, doplněný kamenem o tl. méně než 45 cm, stropy jsou dřevěné trámové, v některých částech je zděná klenba. Střecha je sedlová s krytinou kombinovanou azbestocementem a břidlicovovými šablonami. Okna jsou dřevěná zdvojená, v patře pouze jednoduchá. Dveře jsou hladké a náplňové s dřevěnými zárubněmi. V obytných místnostech je prkenná podlaha, v koupelně a WC je keram. dlažba, v chodbách jsou podlahy částečně dřevěné nebo dlažba. Ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem. V přízemí se topí elektrikou, v patře krbovými kamny a v koupelně infrazářičem.

Z inženýrský sítí je zde rozvedena elektřina, voda, splašky jsou svedené do septiku, je zde kopaná vlastní studna na užitkovou vodu o hloubce 2 m,, plyn je čerpán z propan-butanových lahví.

Pozemek je mírně svažitý, směr SZ nepravidelného tvaru. Na pozemku jsou okrasné dřeviny a ovocné stromy. Dále na pozemku je postavený skleník o rozměrech 3,5*2m, v.1,5+0,7m. Zděná stodola je přistavěná k obytné části. Je nepodsklepená se sedlovou střechou s volným půdním prostorem, podlaha je částečně betonová, částečně dusaná hlína. Z rozvodů je zde pouze elektřina.

Přístup k nemovitosti je po cca 300 m dlouhé polní cestě jiného vlastníka - je řešeno věcným břemenem.