RD Jedovnice vč. rozšiřujícího projektu na 3 byty, okres Blansko

Rodinný dům o dispozici 3+1 je umístěn přímo v centru obce Jedovnice, okres Blansko. Součástí prodeje rodinného domu je studie, která rozšiřuje nemovitost na 3 samostatné bytové jednotky. Díky tomu nabízí tato nemovitost investiční potenciál v podobě nájemního domu.

Na domě je zhotovená fasáda be zateplení. Interiér rodinného domu je po částečné rekonstrukci. Střecha sedlová, omítky štukové. Podlahy dřevěné, částečně kryté plovoucí podlahou, v koupelně a chodbě kryté keramickou dlažbou. Podlaha dvoru s pergolou krytá OSB deskami. Vnější okna a dveře plastová, vnitřní dveře dřevěné. Dům není podsklepený. 

PP
Pokoj                   18,5 m²
Koupelna            7,2 m²
Chodba                10,5 m²
Schodiště           6,3 m²
Spíž/komora     8,3 m²

NP
Pokoj                   20,5 m²
Kuchyňka           6 m²
Chodba               14 m²

Užitná plocha celkem: 91,3 m2 

Plocha vč. příslušenství celkem: cca 218 m2 (z toho plocha terasy PP 37 m², plocha terasy NP 29,6 m², plocha půdy 60 m²)

Zastavěná plocha: cca 134 m2 

V 1.NP se nachází chodba se schodištěm, pokoj a koupelna. Chodbou je možné projít přímo na dvůr, který je zastřešený pergolou. Součástí tohoto venkovního prostoru jsou další dvě oddělené místnosti - sklad a dílna. V 2.NP se nachází kuchyně, jídelna a další pokoj. Dále se v 2.NP nachází prostorná venkovní terasa s podmanivým výhledem na okolní krajinu. Součástí domu je podkrovní prostor, který je ponechán v původním stavu. 

Aktuální dispozice: 2x pokoj, 1x jídelna, 1x kuchyně, koupelna s WC, chodba se schodištěm, terasa a zastřešený dvůr vč. skladu a dílny. 

Aktuální stav: V současné době je dům vyklizený.

Sítě: Elektřina, vodovod, plyn, kanalizace

Ohřev vody: El. bojler

Vytápění: Plynový kotel, radiátorová tělesa

Příjezd: Po zpevněné obecní komunikaci

Dopravní dostupnost: Autem, bus č. 167, č. 201 a č. 231 (zastávka cca 3 minuty pěšky)

Lokalita: Nemovitost je umístěna v centru obce Jedovnice, která se nachází cca 35 min. severovýchodně od města Brna. Městys Jedovnice si zachovává ráz malého městečka s širokou občanskou vybaveností i společenským a kulturním životem. Okolní lesy přírodního parku tvoří vstupní bránu do Moravského krasu. Vzhledem k zeměpisné poloze a štědrosti přírody jsou Jedovnice významným střediskem rekreace, turistiky a vodních sportů. Vyhledávanou rekreační destinací je často rybník Olšovec, který se od domu nachází necelých 10 minut pěší chůzí. 

Občanská vybavenost: Pošta, bankomat, mateřská škola, základní škola, kulturní dům, kino, samoobsluha, restaurace, cukrárna, lékárna, tenisové kurty, veterinář apod. 

UPOZORNĚNÍ: Na projev Vašeho vážného zájmu o koupi této nemovitosti, vyplňte prosím nabídkový list. Ten je volně ke stažení v přiložených dokumentech. 

UPOZORNĚNÍ: Na nemovitosti neváznou žádná zástávní ani jiná práva, která by tuto nemovitost zatěžovala. 

UPOZORNĚNÍ: Architektonická studie je volně ke stažení v přiložených dokumentech na této stránce.