RD Louny, ul. Čeňka Zemana | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící RD 4+kk se zahradou s bazénem, kolaudovaný v roce 2002, o celkové podlahové ploše 201 m². Roku 2013 proběhla přístavba garáže se sekčními elektrickými vraty, která je stavebně spojena s hlavní stavbou. Dům má 1NP, není podsklepený, v části je půda a disponuje vybudovaným obytným podkrovím. Dům je zděné konstrukce, stojí na izolovaných betonových základech a plášť je zateplen polystyrenem. Jsou zde použita dřevěná okna s dvojsklem, v celém objektu s žaluziemi.

Dispozičně je dům řešenjako 4+kk se vstupem na terasu. V přízemí domu se nachází chodba, technická místnost s kotlem na vytápění, WC, technická místnost, dále místnost vybudovaná z původní garáže uvnitř domu, technická místnost s technologií pro centrální vysavač a obývací pokoj s kuchyňským koutem. V patře se nachází chodba, ložnice, dětský pokoj, koupelna a dvě šatny. V obytných místnostech a v kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a chodbě jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta.

Mezi další vybavení domu patří: krb v obývacím pokoji, centrální vysavač a kamerový systém. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a zemní plyn je zaveden. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle a topná tělesa představuje podlahové vytápění, v koupelně je el. žebřík, v některých místnostech radiátor. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem.

Pozemky o celkové ploše 1339 m² tvoří jeden funkční celek a jsou oploceny. Nachází se zde okrasné dřeviny, zapuštěný venkovní bazén se zastřešením a technologiemi o rozměru cca 9,0x2,8 m. Dále jsou součástí pozemku dětské herní prvky kotvené do ocelových patek.

Na listu vlastnictví je zapsáno věcné břemeno: dodržovat veškerá práva vlastníka par. č. 3229/2 a v budoucnu umožnit napojení nové stavby na pozemek parc. č. 3229/2 - oprávnění pro parcelu č. 4976, povinnost k parcele č. 3230/1.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu e-aukce  vázne věcné břemeno dodržovat veškerá práva vlastníka pp.č.3229/2 a v budoucnu umožnit napojení nové stavby na pp.č.3229/2 ze dne 8.4.1998, právní účinky vkladu ke dni 9.4.1998 pro parcelu č. 4976 s povinností k parcele č. 3230/1, na základě smlouvy o věcném břemeni V3 355/1998, zn. Z-5200745/1998-507.

Dům je v současné době užíván jeho vlastníkem, insolvenčním dlužníkem. Dle ust. § 285 odst. 2 IZ jsou dlužníci povinni nemovitost vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nový vlastník domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Log