RD Mašovice u Znojma | Podrobný popis
Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má 2 NP. Dům je celkově podsklepený, nachází se zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví, které tvoří 2. NP. Dům kolaudován v roce 2002. Objekt je zděné konstrukce, střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří betonová taška Bramac.. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem.
Dispozičně je dům řešen jako 6+1. V domě se nachází 2x koupelna, WC, hala, spíž, schodiště, zádveří, sklad, chodba, obývací pokoj, 4x pokoj, pracovna, kuchyně. Podlahová plocha činí 254,67 m2. Příslušenství tvoří půda, technické prostory, 3x sklep, garáž.
Jsou zde instalována plastová okna s trojsklem, okna mají v části žaluzie, všude venkovní rolety. Vybavení koupelny tvoří rohová vana s umyvadlem v přízemí a sprchový kout s umyvadlem v podkroví. Na toaletě je klasické WC v přízemí i v podkroví. Vnitřní dveře jsou v části dřevěné plné a v části dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou plastové bezpečnostní. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba, v kuchyni, v koupelně, chodbě je položená keramická dlažba a v ostatních místnostech podlahu tvoří keramická dlažba, případně cementový potěr.
V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Zdrojem vody je vodovod, ovšem napojení je zřízeno přes sousední nemovitost – nutné zbudovat vlastní přípojku. Splašky jsou svedeny do septiku a není zde zaveden zemní plyn. Vodovodní řád a obecní kanalizace je vedena při komunikaci před domem – možnost napojení. Kanalizace má již vyvedenou odbočku na pozemek parc. č. 844/1. Dům je vytápěn pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa tvoří závěsné radiátory v kombinaci s podlahovým vytápěním. Ohřev vody je centrální.
Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu bez viditelných vad. Chybí dokončit práce menšího rozsahu ve východní části domu – omítky, terasa, výplně otvorů.
Pozemek je rovinatý. Součástí prodeje jsou tyto venkovní stavby: vedlejší stavba – hala, zimní zahrada. Pozemek parc. č. 844/1 je zatížen věcným břemenem zřizování a provozování vedení. Skrze pozemek je taženo přibližně v jeho polovině od jeho jižní k severní části vzdušné vedení VN.
Katastrální/detailní popis
Předmětem elektronické aukce je soubor věcí nemovitých:
- pozemek p.č. St. 256 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 196 m2
Na pozemku stojí stavba: Mašovice, č.p. 66, rod. dům
- pozemek p.č. 844/1 - orná půda, evidovaná výměra 3.518 m2, způsob ochrany - rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond
- stavba Mašovice, č.p. 66, způsob využití - rod. dům, stojící na parcele č. St. 256
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, KP Znojmo, pro obec Mašovice a k.ú. Mašovice u Znojma, na LV č. 410.
Zástavní práva, závazky
Na předmětu aukce vázne věcné břemeno zřizování a provozování vedení pro Sdružení obcí Podyjí, č.p. 52, 669 02 Mašovice, IČO: 45658650 k parcele č. 844/1 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 30.01.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.02.2002, zn. V-609/2002-713.
