RD Rejštejn, okres Klatovy

Nabízíme vilu z konce 19.století se dvěma byty a garáží  včetně vypracované projektové dokumentace na apartmány se stavebním povolením,  v centru města Rejštejn u Kašperských Hor. Nemovitost, která stojí na vlastním rovinatém pozemku o výměře 349 m², je obklopena okolními domky a překrásnou šumavskou přírodou. 

Částečně podsklepená stavba má dvě nadzemní podlaží a podkroví. V 1.NP se nachází byt 2+1, technická místnost a garáž, ve 2.NP se nachází větší byt 4+1. 

Užitná plocha budovy činí 236 m², bez započtení sklepa a podkroví, které aktuálně nejsou obyvatelné.

Na severní části pozemku za domem se nachází vedlejší zděná stavba s celodřevěnou kůlnou, přiléhající z jižní strany.  

Střecha je sedlová, s dřevěným krovem a krytinou z kanadského šindele. Podlahy jsou dřevěné. Vnitřní i vnější omítky jsou štukové. Okna jsou většinou dřevěná dvojitá, dveře jsou dřevěné. Budova je napojena na rozvody elektřiny a kanalizace. Voda v budově je zajištěna vlastní studnou v suterénu, vodovodní řád je ve spodní části pozemku. Vytápění je zajištěno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. 

Objekt je ve stavu, který odpovídá jeho stáří - rekonstrukce je nutná. Objekt je pravděpodobně užíván od roku 1900, částečná modernizace interiéru proběhla kolem roku 1975, byly provedeny nové rozvody inženýrských sítí a zařízení a naposledy byla vyměněna střešní krytina, nové okapy, topení a elektroinstalace, nový elektrokotel.

Dům byl původně, za Rakousko-Uherska, postaven k bydlení. Vzhledem ke své poloze v turisticky vyhledávané oblasti je dnes vhodný i k rekreaci.   

Součástí prodeje je i již vypracovaná projektová dokumentace pro stavební povolení Stavební úpravy RD v Rejštejně, architekt Ing. Arch. Martin Kulštejn, projektanta build&build s.r.o., zakázkové číslo D035, s datem 12/2021, zodpovědný projektant Ing. Petr Neradil, dle které byl Městským úřadem v Kašperských Horách, stavební úřadem, rozhodnutím sp. zn. /03510/2021/, čj. 02410/2022/SU ze dne 26.9.2022 schválen stavební záměr na stavu „Stavební úpravy RD v Rejštejně“ a  projektová dokumentace ve stupni pro provedení stavby Stavební úpravy RD v Rejštejně, architekt Ing. Arch. Martin Kulštejn, projektanta build&build s.r.o., zakázkové číslo D035, s datem 04/2023. Na projektovou dokumentaci se vztahuje DPH a její hodnota je stanovena na částku 400.000 Kč vč.DPH  v zákonné výši.

Součástí posudku je platné stavební povolení, na stavební úřad bylo oznámeno zahájení stavby.

Projektovou dokumentaci je možno zaslat v elektronické podobě, na vyžádání, oproti podpisu dohody o zachování důvěrnosti informací. Znění dohody o mlčenlivosti najdete zde v pravém menu mezi dokumenty.