RD Říčany u Brna | Podrobný popis

RD 5+kk z r. 2013,  v Říčanech u Brna, při ul. Sportovní, v zástavbě rodinných domů a novostaveb, s pozemkem 610m²

Jedná se o řadový koncový, nepodsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a podkrovím pod sedlovou střechou. Přístup k domu je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.

Dispoziční řešení domu o celkové užitné ploše 158,7 m²:

     1.NP – zádveří, obývací pokoj s kk, sklady, WC, chodba, schodiště.

     Podkroví – chodba, 4x pokoj, koupelna s WC.

Konstrukce domu je zděná. Střecha je sedlová krytá taškami, krov je dřevěný, stropy mají rovný podhled. Fasáda se strukturovanou omítkou, sokl je obložen keramickými pásky. Schody do podkroví jsou betonové s dlážděným povrchem, podlahy v obytných místnostech dřevěné, v ostatních místnostech keramická dlažba. Okna jsou dřevěná EURO, dveře dřevěné do obložkových zárubní. Je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 220/380 V), plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění je ústřední plynové, v 1.NP podlahové, zdrojem teplé vody je zásobník v kondenzačním kotli.

Vnitřní hygienické zařízení tvoří v 1.NP: WC, v podkroví: vana, sprcha, bidet, WC, umyvadlo. V domě instalována klimatizace.

Rodinný dům byl dán do užívání kolaudační rozhodnutí č.j.: MR-S4016-12-OSU-PL-5 s nabytím právní moci dne 20.3.2013, současný stavebně technický stav je dobrý, údržba je na průměrné úrovni.

Venkovní úpravy  jsou zejména venkovní bazén, opěrné zídky, oplocení, venkovní schodiště, zpevněné plochy a přípojky inženýrských sítí.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět e-aukce je v současné době užíván jeho vlastníkem - insolvenčním dlužníkem. Dle ust. §285 odst.2 IZ je insolvenční dlužník povinen nemovitost po zpeněžení vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nový vlastník domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Dle ustanovení   insolvenčního zákona č. 182/2006 v platném znění zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li zákonem stanoveno jinak.

Dle ust. § 28 zákona č. 328/1991 Sb. o konkurzu a vyrovnání zajišťovací práva jako jsou zástavní právo, zadržovací právo, omezení převodu nemovitosti, převod práva nebo postoupením pohledávky, zanikají zpeněžením věci, práva nebo pohledávky v konkurzu, a to i v případě, že oddělení věřitelé nepřihlásili své pohledávky.

Tyto práva a poznámky budou vymazány z evidence katastru nemovitostí na základě Návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí, který podává do katastru nemovitostí budoucí vlastník po nabytí vlastnictví předmětu prodeje  a jehož přílohou je  potvrzení o zániku zástavních práv s úředně ověřeným podpisem navrhovatele. Budoucí vlastník (vítěz e-aukce) nese náklady na příslušný poplatek katastru za provedení výmazu zástavních práv.

Log