RD Rychnov nad Kněžnou | Podrobný popis

Dům je postaven v širším centru obce v klidné lokalitě a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Jedná se o samostatný nepodsklepený objekt s 1.NP a půdou. Stropy jsou z dřevěných trámů. Střecha je sedlová, v části pultová, střešní krytinu tvoří plech, v pultové části lepenka, klempířské prvky jsou plechové. Dům je ve zděné části bez vnějších omítek a zateplení pláště není provedeno. Jsou zde dvojitá dřevěná okna, dřevěné plné interiérové dveře, zárubně dveří dřevěné. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC. Podlahy jsou řešeny: keramická dlažba, PVC, dřevěná podlaha. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a vodovod. Odpad je sveden přes septik do veřejné kanalizace, plynovod je dostupný v přilehlé komunikaci. Vytápění  je lokální pomocí kamen, ohřev vody zajišťují lázeňská kamna.

Dispoziční řešení: zádveří 7,11 m², komora 4,70 m², prádelna 6,90 m², pokoj 17,00 m², pokoj 18,60 m², WC 1,10 m², koupelna 5,60 m², kuchyně 18,70 m², lodžie 5,10 m², půda 40,40 m². Podlahová plocha 79,71 m², vč. příslušenství činí 125,21 m². Místnosti jsou průchozí.

Rodinný dům je ve špatném stavu. Jsou patrné známky vlhkosti (zvedá se podlaha, protéká střechou), významnější praskliny ve zdivu, v horším stavu jsou okna, omítky, veškeré vnitřní zařízení je zašlé až poškozené. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. Pozemek je rovinatý oplocen pletivem do ocelových sloupků. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Součástí jsou tyto venkovní stavby: zděná kůlna (4,4 m²), dřevník (23,0 m²), rozestavěná garáž (30,2 m²).

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu elektronické aukce vázne věcné břemeno:

- věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru Služebnost vedení kanalu od městské elektrárny (kn. vl. 68) přes p.p. 376 (kn. vl. 330), povinnost k parc.č. 376 na základě Usnesení soudu číslo deníku 899/1906, Z-8859/2007-607, Z-100075/1980-607, POLVZ:75/1980.

Věcné břemeno: dle ZP: nemovitost je zatížena služebností vedení kanálu od městské elektrárny – historické břemeno, není aktuální (elektrárna již v místě není, vedení kanalizace se již změnilo).

Log