Rodinný dům 3+1, Svitavy - Lány (Čtyřicet Lánů)

Nabízíme spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na rodinném domě 3+1 č.p. 58 v jižní části města Svitavy, na ulici Kapitána Jaroše. RD je řadový koncový, jednopodlažní, nepodsklepený, se sedlovou střechou, s půdním prostorem bez využitého podkroví. Dům je tvořen bytnou částí (rodinným domem), dřevníkem a kolnou. Celková podlahová plocha obytné části je cca 80 m².

Pozemky p.č. 41/2 a 1208/1, zahrada, jsou užívány ve funkčním celku s pozemkem p.č. st. 41/1, a stavbou č.p. 58 na tomto pozemku, jako zahrady. Jsou oploceny a na pozemku p.č. 1208/1 jsou trvalé porosty – ovocné dřeviny.

Z průchozí chodby o podlahové ploše 21,73 m² je přístupný vlevo obývací pokoj (18,41 m²), vpravo kuchyně (9,91 m²), dále směrem do ulice pokoj (13,17 m²). Na straně do dvora, dřevníku, je za kuchyní z chodby přístupná koupelna se záchodem (7,31 m²) a spíž (1,56 m²), za obývacím pokojem malý pokoj (7,71 m²). Z chodby vedou schody na půdu a do sklepa. Uvedená výměra je pouze orientační. 

V roce 2000 byla vyměněna střešní krytina, v roce 2010 obložena koupelna a vana nahrazena sprchovým koutem, v roce 2016 okna za plastová s dvojsklem, v roce 2018 byla vyměněna kuchyňská linka a některá dveřní křídla. Údržba objektu je zanedbána, střešní krytina je na hranici životnosti, celkový stav je špatný. Je třeba provést rozsáhlé stavební úpravy.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, rozvod elektrické energie i zemního plynu.

Dřevník je jednopodlažní, se sedlovou střechou s půdním prostorem, bez podsklepení a bez využitého podkroví. Dřevník navazuje na rodinný dům na východní straně.

Svislá nosná konstrukce je dřevěná roubená a částečně cihelná tl. 15 cm, strop je trámový se záklopem z prken, elektroinstalace chybí. Zastřešení je sedlovou střechou s krovem z dřevěných hranolů s krytinou z eternitových šablon, žlaby a svody jsou z pozinkovaného plechu. Omítky zdiva jsou vápenné. Schodiště na půdu chybí, přístup je z půdy rodinného domu. Dveře i okna jsou dřevěná. Podlaha je tvořena dusanou hlínou.