RD Šlapanice, okres Brno-venkov | Podrobný popis

Zděný rodinný dům 5+1 se zahradou, v klidné části obce Šlapanice u Brna na ul. Václavská. Jde o pravou polovinu dvojdomu. Před domem je parkovací místo, přístup i příjezd je bezproblémový z veřejné zpevněné komunikace. Za domem je zahrada, která může sloužit  k relaxaci i užitku. Celková plocha pozemku je 570 m².

Plocha přízemí je 73m², patro má 81m² a podkroví 35m². Celková podlahová plocha domu je 189m².

Rodinný dům je ve stavu ihned  k užívání.

Přístup je do  přízemní části  domu -  přes vstupní chodbu do haly jsou vstupy do jednotlivých místností, které se v přízemí nachází, tzn. do pokoje s orientací do ulice, technická místnost,  prostorná koupelna a  dvě menší místnosti, které mohou posloužit jako šatna, spíž. Po schodišti se přechází do patra, kde se nachází  dva velké pokoje, wc, umývárna a kuchyně se vstupem na uzavřený dvorek a dále na zahradu.  V podkroví se nacházejí dva průchozí pokoje.

Hala v přízemí uvnitř domu  je přirozeně prosvětlena díky prosklenému stropu, jde o velmi příjemné architektonicky čisté řešení.

Na zahradě se v zadní části  nachází vedlejší stavby - vyzděný sklep a  vrtaná studna o hloubce 30 m.

Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektrika, veřejný vodovod, dvojitá kanalizace - splašková i dešťová.  V r. 2010 bylo realizováno nové topení -  plynový kondenzační kotel a osazeny radiátory. Do domu je zavedeno kabelové připojení NEJ.CZ - internet i TV.

Technický stav budovy je dobrý. Střecha je původní. Je provedeno  zateplení zadní části domu. Okna jsou již všude vyměněna za  plastová kromě ložnice v přízemí. Tuhle přízemní místnost je  možné díky  umístění  v případě potřeby přebudovat na  garáž. Třída energetické náročnosti budovy – G.

Dům je v současné době užíván k bydlení jeho vlastníkem. Zařízení a vybavení domu bude ponecháno nebo vyklizeno dle konkrétní domluvy s kupujícím. Dům bude vyklizen a předán nejpozději do dvou měsíců od uzavření kupní smlouvy. 

Šlapanice je obec s plnou občanskou vybaveností – je zde mateřská i základní škola, gymnázium,  obchody. Šlapanice mají přirozené dopravní napojení na Brno – autem, trolejbusem, autobusy, vlakem. 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu elektronické aukce je v evidenci katastru nemovitostí na LV č.32 v části C Věcná práva zatěžující nemovitosti zapsáno věcné břemeno zřizování a provozování vedení plynárenského zařízení, právo vstupu a vjezdu v rozsahu dle geometrického plánu č. 2241-49/2008, oprávnění pro Gas Net, s.r.o.  V-3107/2010-703.  

Log