Areál CHEJNOVSKÝ v katastru Tachov a Malý Rapotín, obec Tachov, okres Tachov

Areál společnosti Chejnovský s.r.o., který sloužil převážně k provozu stavební společnosti a některé části areálu sloužili jako prodejna stavebních materiálů, zámečnická dílna a autoopravna.

Areál se nachází v jižní části města Tachov, při ulici Rapotínská.  V těsné blízkosti se nachází autobusová zastávka. Dle územního plánu se oceňované nemovité věci nachází v ploše stabilizované smíšené obytné venkovského typu (SV). Areál se skládá z 5 samostatně stojících stavebních objektů. Celková podlahová plocha staveb přibližně 4 000 m² (kanceláře, sklady, prodejna, dílny), a z 16 pozemků o celkové výměře 15.793 m². Charakter pozemků: Rovinaté, s možností napojení na veškeré inženýrské sítě. Soubor nemovitých věcí je evidován na LV č. 2648 v k.ú. Malý Rapotín a na LV č. 7105 v k.ú. Tachov.

Dispozice a vybavení:

1. Administrativní budova vč. dílen (č.p. 1576 na p.č. 3089/3). Původní objekt pochází přibližně z roku 1972, stavební úpravy proběhly v roce 2012, kdy byla upravena do dnešní podoby (provozní budova stavební firmy se zázemím pro školení pracovníků). Budova má nepravidelná tvar. Lze ji rozdělit na 3 části: administrativní část (kanceláře, učebny, kuchyňka, sociální zařízení), zámečnickou dílnu a autodílnu. Jedná se o přízemní objekt, který je v administrativní části částečně podsklepen (kotelna, sklady), přičemž každá z částí má jinou výšku. Celková podlahová plocha je 843,54 m².

2. Prodejna a sklad stavebnin (bez čp/če, obchod, na p.č. 4209). Jednopodlažní objekt obdélníkového půdorysného tvaru z roku 2015, který lze rozdělit na dvě části: prodejnu stavebnin (vč. kanceláře a sociálního zařízení) a sklad stavebního materiálu. Stavba obdélníkového půdorysu s rozměry 26,6 x 32,3 m. Celková podlahová plocha je 790,34 m². 

3. Sklad (bez čp/če, výroba, na p.č. 4207): Jednopodlažní objekt obdélníkového půdorysného tvaru (14,00 x 40,00 m) z roku 2016. Stěny jsou ze tří stran vyzděné, z jižní strany je objekt trvale otevřený. Zastavěná plocha činí 560,00 m².

 4. Garáž/Sklad (bez čp/če, na p.č. 4208). Pochází přibližně z roku 1975, původně sklad zemědělských strojů. Stavba z ocelové konstrukce obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 15 x 100 m, rozdělena na dvě části s rozdílem úrovní podlah. Levá část je dlouhá 54,5 m a pravá část je dlouhá 45,5 m. Celková podlahová plocha je 1.500 m².

 5. Garáž/Sklad (bez čp/če, na p.č. 3089/8). Pochází přibližně z roku 1972, Stavba obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 18,5 x 18,5 m a ke garáži je připojena dřevěná stavba s půdorysem 6,2 x 18,5 m. Celková podlahová plocha je 456,95 m². 

Okolí a občanská vybavenost:

Příjezd k nemovitosti je bezproblémově zajištěn z veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4848/1 ve vlastnictví Plzeňského kraje. Areál leží v zóně se zanedbatelným výskytem povodně nebo záplav.

Příslušenství je tvořeno přípojkami inženýrských sítí, oplocením, venkovními úpravami zpevněnými plochami v rámci areálu. Příslušenstvím je také FWV instalovaná na střeše objektu. Předmětem dražby jsou také pozemky zapsané na LV 2648 v k.ú. Malý Rapotín.