areál DAVO Trading Drnovice | Podrobný popis

Předmětem dražby je provozní areál s pozemky a pozemky mimo tento areál, vše v obci Drnovice, jež má 2.400 obyvatel a leží cca 4 km západně od Vyškova. Obec je součástí mikroregionu Drahanská vrchovina s rozrůstající se urbanistickou zástavbou. V obci je množství podnikatelských subjektů zaměřených převážně na obchod, stavebnictví a zemědělství. V obci se nachází odpovídající občanská vybavenost včetně jedné základní a jedné mateřské školy, je zde zastávka linkového autobusu.  Územní plán obce byl schválen 25.8.2003. Změna ÚP byla vydána 28.4.2010, účinnost nabyla 13.5.2010. Změna 1B ÚP byla vydána 21.9.2011, účinnost nabyla 18.10.2011.

Provozní areál, původně sloužící velkoobchodu, situovaný v okrajové části obce Drnovice při výjezdu směr Blansko.
Jedná se o spojené dva objekty: objekt č.p. 525, bývalou prodejnu, upravenou na administrativně provozní část a přistavěnou halu bez čp/če se spojovacím  krčkem. K areálu náleží příjezdová komunikace a manipulační zpevněná plocha. Kolem jižního okraje areálu (u pozemku p.č. 661/12) teče potok Drnovka (p.č. 1149/1 ve vlastnictví ČR).
Inženýrské sítě: elektro 220/380V, místní vodovod, kanalizace do žumpy, plyn.
Objekt č.p. 525 (bývalá prodejna) je přízemní, zděný, částečně podsklepený objekt obdélníkového půdorysu s plochou střechou. V suterénu objektu jsou prostory technického a soc. zázemí, v přízemí jsou prostory pro administrativu vč. soc. zařízení.  Přistavěná přízemní hala bez čp/če je s administrativně provozní částí spojena zděným krčkem.  Hala je jednolodní ocelová, založená na betonových patkách s beton. pasy a podezdívkou, opláštění je zateplené potahovým plechem (severní stěna přizděna zdivem z tvárnic), krytina se zateplením. Z východního boku je vjezdová rampa se zásobovacími vraty.  Ve spojovacím krčku je instalován nákladní výtah, který je v současnosti nefunkční. Část haly (353 m²) stojí na pozemku jiného vlastníka p.č. 661/10 (ve vlastnictví obce Drnovice). Tento stav není řešen nájemní smlouvou ani věcným břemenem.
Pozemky p.č. 610/4, 610/10, 610/12, 610/13, 610/14 nejsou součástí areálu a tvoří jeden celek situovaný mezi zástavbou rodinných a bytových domů při místní komunikaci ve vzdálenosti cca 250 m vzdušnou čarou jihovýchodním směrem od areálu.  Jedná se o pozemky na LV vedené jako orná půda - ZPF. Ke dni ocenění jsou zatravněné, rovinné. Pozemky p.č. 610/10 – 610/14 vznikly rozdělením na parcely s úmyslem vybudovat na nich garáže, k čemuž nedošlo. Na pozemky nebylo vydáno územní rozhodnutí. Dle dostupných informací je přes toto území vedeno vysokotlaké vodovodní potrubí a na pozemku je umístěna trafostanice s nadzemním vedením vysokého napětí.

Předmět dražby je ve stavu odpovídajícímu stáří a době užívání, na stavbách byly znaleckým ústavem konstatovány drobná poškození a vady. Detailní popis je uveden v posudku znalce, který je k dispozici u dražebníka a lze si jej vyžádat e-mailem.

 

Katastrální/detailní popis

Log