Areál Teplice - Trnovany | Podrobný popis

Předmětná nemovitost představuje výrobně - skladovací areál, který je uzavřen oplocením, ohraničním vlastními i sousedními objekty. Při vjezdu je hlavní objekt s přístavkami, v zadní části areálu jsou přízemní sklady. V areálu se nachází hlavní stavby, vedlejší stavby, venkovní úpravy a zařízení (tovární komín, venkovní schodiště, zpevněné plochy, rampy, oplocení, vrata, přípojky vody, kanalizace, elektro a plynovodu). Objekty byly dříve vytápěny z kotelny na tuhá paliva, dnes kotelna i topení mimo provoz a je nahrazováno ústředním teplovodním topením s plynovým kotlem pro administrativní část spolu se sociálním zařízením.

Na hlavním objektu provedena rekonstrukce střešní krytiny, vyměněno oplechování, v přízemí a v podzemí směrem do ulice Thámova a jižním směrem byly stávající okna odstraněna a nahrazena sklobetonovými ventilačními okny. Byla provedena repase nákladního výtahu, včetně zprovoznění elektroinstalace v podzemí, přízemí a v 1. patře hlavního objektu. Dále byla provedena rekonstrukce sociálního zařízení, oprava stávajících ocelových oken, v administrativní části položeny nové koberce a zahájeny stavební práce na vytápění části objektu pomocí plynového kotle turbo a otopných tělěs Radik. Byla zavedena nová přípojka vody v délce 16 metrů a nová přípojka plynu. Celkový stav je zanedbaný.

Areál zahrnuje hlavní stavbu č.p. 754 o třech nadzemních patrech a jedním podzemním, kotelnu, strojovnu, garáže (všechny tyto vedlejší stavby slouží jako skladové prostory) a příslušící pozemky.

Objekt č.p. 754 - jedná se o prvozní objekt halového typu, půdorysného tvaru písmene L. Je zcela podsklepený, se třemi nadzemními patry, sedlová střecha o menším sklonuj. Stavba zděná. Výtah o nosnosti 1400 kg. V přízemí byla provedena nová podlaha z plastbetonu, opraveny omítky, kovová okna, dveře v kancelářích včetně podlahových krytin. Zřízena nová vodovodní a plynová přípojka.

Objekt se skládá stavebně ze tří částí. Prostřední část má zděné obvodové stěny, uprostřed jsou ocelové průvlaky podepřené ocelolitinovými sloupy, stropy jsou dřevěné. Obě krajní části jsou kombinací zděných zdí a železobetonového monolitického skeletu, železobetonové trámové stropy, průvlaky, sloupy.

Dispozice: 1PP - schodiště, nákladní výtah, bývalá kantýna, jídelna s kuchyní, sociální zařízení, šatny a umývárny, výměník, velká hala, kompresorovna. V současné době upravené na skladový prostor, okna sklobetonová, betonové podlahy, elektroinstalace - bez vytápění, osekané omítky do výše 1m, 1. NP - schodiště se sociálním zařízením, dva halové prostory pro skladování, nákladní výtah, administrativní část, 2. NP - tři halové prostory, 3. NP - tři halové prostory, poškozené podlahy vlhkostí, bez vytápění.

Objekt se nachází v městské části Trnovany, které leží na severovýchodě Teplic, v ulici Thámova. Nemovitost leží cca 2 km od centra města. Spojení s centrem je zajištěno městskou hromadnou dopravou.

 

Katastrální/detailní popis

Log