Beroun - Hotel Na Ostrově, včetně movitého majetku.
Ubytovací a restaurační zařízení na lukrativním místě v blízkosti centra Berouna.
Popis předmětu
Předmětem prodeje je hotel Na Ostrově, který je evidovaný v k.ú. Beroun na LV č. 4736. Všechny pozemky a stavby tvoří jeden funkční celek. Hotel leží v těsném sousedství historického centra města Berouna na ostrově, který obtéká řeka Berounka svým hlavním řečištěm a ramenem s pozůstatky starých mlýnů. Vlastní hotel Na Ostrově je moderní stavbou s výraznými barevnými prvky a dominantami. Znalecký posudek č. 7072-050/2019 popisuje hlavní část hotelu a znalecký posudek č. 7073-051/2019 popisuje vedlejší část hotelu.
Hotel byl vybudován postupně – budova č.p. 898 v sedmdesátých letech, hlavní budova č.p. 816 v r. 1992, dependance v r. 1997, přístavba kuchyně v r. 2002.
Budova č.p. 898 – je třípodlažní tvořící pravou původní část hotelu. Budova má na ploché střeše nástavbu plynové kotelny pro celý hotel. Budova je napojena na centrální kotelnu a zdroj TUV. V 1NP jsou salonky s vlastním soc.zař., v patrech jsou pokoje s vlastním soc.zař. Budova přímo navazuje na sousední stavbu zimního stadionu. Objekt byl současným vlastníkem plně rekonstruován a modernizován.
Budova č.p. 816 – je zděná se 4 NP a 1 PP. Je střední částí hotelu. V suterénu jsou technické a skladové prostory, v přízemí je vstupní hala s recepcí, restaurace, kuchyň s příslušenstvím, sklady, soc. zařízení pro hosty. V dalších patrech jsou pokoje s vlastním soc.zař., kanceláře vedení hotelu, dva salonky, haly a komunikační chodby. Stavba je komunikačně propojena s oběma sousedními ubytovacími objekty, pro něž je současně hlavním vstupem.
Budova č.p. 838 – dependance – zděná budova, pětipodlažní – 1 PP a 4 NP. V 1PP jsou parkovací stání, v 1NP jsou původně ubytovací pokoje, kterou jsou v současné době pronajímány pro komerční účely. Ve 2NP jsou ubytovací pokoje s vlastním soc.zař., ve 3 a 4NP jsou ubytovací pokoje s vlastním soc.zař. a zimní zahrada.
Budova bez čp/če na poz. St. 6540 – přestavěná zděná přízemní nepodsklepená přístavba k zadní části hlavní budovy, rozšiřující stávající kuchyň hotelu.
Pozemky p.č. 187/3 a 187/6 slouží jako parkoviště pro hosty s vjezdem do podzemních garáží a parkoviště pro personál a zásobovací příjezd ze zadní strany hotelu.
Pozemky p.č. 187/4 a 187/5 tvoří zeleň před budovou.
Soupis věci movitých je v přílohách č.1, 2, 3, které jsou na vyžádání u dražebníka.
Detaily nabídky
| Forma prodeje |
onlineAuctiontype:stone:voluntary:english
|
| Stav | Nevydraženo |
| Typ | Nemovité věci > Komerční |
| Odhadní cena | 70 300 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 54 000 000 Kč |
| Minimální hodnota příhozu | 100 000 Kč |
| Aktuální příhoz | {{ currentBid }} Kč |
| Dražební jistota | 6 000 000 Kč |
| Termín konání | 4.6.2020 10:00:00 |
| Předpokládaný konec | 4.6.2020 10:00:00 |
| Čas do konce | již proběhlo |
| Aktuální datum | 30.10.2026 13:46:18 |
Lokalita/Mapa
Katastrální/detailní popis
Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých a movitých:
Věci nemovité:
- pozemek p.č. St. 5700/1 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 901 m2
Součástí je stavba: Beroun-Závodí, č.p. 898, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 5700/1
- pozemek p.č. St. 5700/2 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 520 m2
Součástí je stavba: Beroun-Závodí, č.p. 816, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 5700/2
- pozemek p.č. St. 6243 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 521 m2
Součástí je stavba: Beroun-Závodí, č.p. 838, obč.vyb
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 6243
- pozemek p.č. St. 6540 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 69 m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, obč.vyb.
- pozemek p.č. 187/3 - ostatní plocha, evidovaná výměra 1.807 m2, způsob využití - jiná plocha
- pozemek p.č. 187/4 - ostatní plocha, evidovaná výměra 168 m2, způsob využití - jiná plocha
- pozemek p.č. 187/6 - ostatní plocha, evidovaná výměra 771 m2, způsob využití - jiná plocha
- pozemek p.č. 191/5 - ostatní plocha, evidovaná výměra 167 m2, způsob využití - jiná plocha
- stavba bez čp/če, způsob využití - obč. vyb., stojící na parcele č. St. 6540
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj se sídlem v Praze, KP Beroun, pro obec a k.ú. Beroun, na LV č. 4736.
Věci movité:
uvedené v přílohách č.1, 2 a 3.
Zástavní práva, závazky
Na předmětu dražby vázne:
- věcné břemeno (podle listiny) Vlastník služebného pozemku - je povinen strpět umístění části stavby č.p. 898, jenž je součástí panujícího pozemku B nad částí služebného pozemku B, v rozsahu jak je tato služebnost prostorově vymezena v geometrickém plánu č. 6090-58/2017 ze dne 30.10.2017; - je povinen strpět užívání části služebného pozemku B jako únikový východ pro osoby z panujícího pozemku B, a to po dobu 24 hodin denně v případě požáru, či jiné evakuace osob z panujícího pozemku B, v rozsahu jak je tato služebnost prostorově vymezena v geometrickém plánu; - je povinen strpět výkon těchto práv, zatížený pozemek B v rozsahu dle geometrického plánu nezastavět (neumístit na něj jakékoliv trvalé movité či nemovité věci), neměnit jeho podstatu či charakter (způsob využití), v rozsahu jak je tato služebnost prostorově vymezena v geometrickém plánu ve prospěch panujícího pozemku B.
Vlastník panujícího pozemku - je oprávněn užívat část služebného pozemku B jako únikový východ pro osoby zpanujícího pozemku B, a to po dobu 24 hodin denně v případě požáru, či jiné evakuace osob z panujícího pozemku B, v rozsahu jak je tato služebnost prostorově vymezena v geometrickém plánu; - je povinen při prováděných udržovacích, opravných i investičních akcí na části stavby zasahující nad služebným pozemkem B tyto práce provádět tak, aby povinnému B nezpůsobil škody a to i v případě, že tyto práce bude provádět nebo zajišťovat jiný subjekt, než je oprávněný B.
Služebnosti se zřizují na dobu neurčitou, bezúplatně pro parcelu č. St. 5701 s povinností k parcele č. St 5700/1 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná 0597/2017/VB/OMI ze dne 30.11.2017. Právní účinky zápisu ke dni 01.12.2017. Zápis proveden dne 08.01.2018, zn. V-9586/2017-202.
Dotazy
Historie příhozů
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate('DD.MM.YYYY - HH:mm') }} |
