Komerční budova, Týniště nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou

Jedná se o stavbu pro skladování, s kancelářským zázemím, v obci s rozšířenou vybaveností a s dobrou dopravní obslužností v blízkosti silnice I/11 .

Dispozice a vybavení:
Objekt má 1. NP a je členěný na sklad (charakter haly) a kancelářské zázemí se sociálním zařízením (sprchový kout, WC) a kuchyňkou. Celková podlahová plocha je 685,7 m².

Technické informace:

Jedná se o přízemní stavbu betonové konstrukce, se sedlovou střechou s plechovou krytinou, klempířské prvky jsou pozinkované, bleskosvod je. V objektu jsou kovová a plastová okna, kovová vrata. V hale je převážně starší asfaltová podlaha, jinak jsou podlahy s PVC, koberci a keramickou dlažbou.

Objekt je připojen na kompletní přípojky vč. plynu, je vytápěn plynovým kotlem (pouze kanceláře).

Stáří objektu je cca 50 let, v nedávné době byly rekonstruovány rozvody elektřiny a byl instalován nový kotel, jinak je objekt bez rekonstrukce, kancelářská část je průměrně udržovaná, skladová část je v horším stavu.

Nemovitosti se nacházejí v severozápadní části města, u hlavní průjezdní komunikace I/11. Dostupnost centra města je velmi dobrá, dopravní obslužnost je výborná, z hlediska komerčního využití se jedná o atraktivní lokalitu. Pozemky sousedí s veřejnou komunikací, přístup je přes soukromý pozemek parc. č. 2024/1, je ošetřen věcným břemenem. Lokalita je bez povodňového rizika.

Okolí a občanská vybavenost:

Město Týniště nad Orlicí se nachází v západní části okresu Rychnov nad Kněžnou, cca 17 km od okresního města. Má přibližně 6 150 obyvatel a má rozšířenou občanskou vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, služby, poštu, lékaře a částečnou kulturní vybavenost. Je obsluhováno autobusovými i vlakovými spoji vč. linek okresní příměstské dopravy.