Brno-město, Nám. Svobody, Byt 4+1 (74/16) | Podrobný popis

Byt typu 4+1 je situovaný ve 4. NP bytového domu č.p. 74. Bytový dům je řadový, vnitřní, zapsán jako nemovitá kulturní památka. Nemovitost se nachází v městské části Brno - střed v samotném centru města Brna při hlavním náměstí. Okolní zástavbu tvoří polyfunkční objekty s obchodními, administrativními a bytovými prostorami a objekty občanské vybavenosti. Příjezd ke stavbě je omezen - pěší zóna města. Nemovitost je přístupná po zpevněné komunikaci a je napojena na el. energii, kanalizaci, vodu a plyn. Výtah v budově není.

Dispoziční řešení bytu: chodba - 14 m2, komora - 2,20 m ²  , WC - 0,90 m  ²  , kou pelna - 4,87 m ² , kuchyň - 14, 40 m ² , 4 pokoje - 5,20  m ² ; 23,5 3 m²; 1 1,70 m²; 23,42 m^2; skle p v 1. NP - 1,46 m².

Podlahová plochy bytu činí 101,68 m ² . 

 Vybavení kuchyně - sporák kombinovaný, zabudovaná myčka, vybavení koupelny - vana, umyvadlo, WC samostatné.

V 1. PP se nachází sklepení a technické prostory, v 1. NP nebytové prostory, ve 2. NP - 5. NP bytové jednotky.

V roce 2006 byla provedena rekonstrukce vnitřních stoupacích rozvodů, elektro, výměna oken, oprava střechy a fasády. V roce 2012 proběhla rekonstrukce koupelny včetně nového vybavení, vybavení kuchyně, v části nové povrchy podlah (WC, koupelna, kuchyň), v roce 2015 nové rozvody elektro.

K vlastnictví jednotky patří dále spoluvlastnický podíl o velikosti 10168/409482 na společných částech budovy a pozemku p.č. 132/1.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

 

Věcná břemena nijak neomezují využití nemovitosti, spočívají v právu užití parovodní přípojky a právo vstupu do společných prostor za účelem požárního úniku.

A to konkrétně tato:

Na předmětu dražby vázne věcné břemeno dle odst. 2.3 smlouvy pro parcelu č. 131, bytovou jednotku č. 74/16 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene, úplatné ze dne 25.4.2006, právní účinky vkladu práva ke dni 12.5.2006, vedené pod sp.zn. V-6463/2006-702, spočívající v právu užívání parovodní přípojky v domě č.p. 74 za účelem odběru páry z centrálního rozvodu páry,  vlastněného společností Teplárny Brno, a.s., nebo v budoucnu jakéhokoliv jiného vlastníka, jakož i v právu provádět potřebné opravy a úpravy této přípojky.

Dále věcné břemeno dle čl. 2.2. a 2.3. smlouvy pro parcelu č. 131, bytovou jednotku č. 74/16 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene, úplatné ze dne 25.9.2006, právní účinky vkladu práva ke dni 6.10.2006, vedené pod sp.zn. V-13829/2006-702, spočívající v právu vstupu a průchodu veřejností přes dům č.p. 74 za účelem požárního úniku.

Dále, byt je obýván nájemcem.

Navrhovatel prohlašuje, že na předmětu dražby uvedeném v listu vlastnictví č. 9 a 1124  k. ú. Brno Město, neváznou ke dni podpisu této vyhlášky žádná zástavní práva, věcná břemena, užívací práva, dluhy či jiné právní překážky i ty, jež nejsou patrny z výpisu z katastru nemovitostí, a zavazuje se, že ani takovými předmět dražby do doby vkladu vlastnického práva ve prospěch vydražitele nezatíží.

Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby, zejména popis jeho stavu, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

Log