Jedná se o jinou stavbu s možností využití pro skladování, údržbu, drobnou výrobu na pozemku jiného vlastníka na základě nájemního vztahu. Objekt je situován v Brně - Řečkovicích v bývalém provozním areálu s řadovými garážemi při ulici Podpěrova. Stavba je napojena na el. energii, je přístupná po zpevněné komunikaci. Okolní zástavba je tvořena řadovými garážemi, provozními objekty, bytovými domy. Vstup ke stavbě není zajištěn věcným břemenem. Objekt není využíván. Pozemek o výměře 1.463 m2 pod stavbou je předmětem pronájmu za 30,- Kč/ m2 /rok. V Územním plánu je tento pozemek veden v návrhové ploše smíšená zástavba obchodu a služeb.
Jedná se o jednopodlažní objekt s využitím skladování a manipulace. Základy jsou betonové pasy se strávenou izolací, nosná konstrukce zděná tl. 45 cm a podpěrné pilíře, střecha sedlová, krytina asfaltová lepenka, klempířské konstrukce z pozink. plechu, fasádní a vnitřní omítky nejsou, strop není, podlaha betonová, okna ocelová jednoduchá, vrata plechová 2x, konstrukční výška 6,8 m.
Stáří objektu bylo znalcem odhadnuto na cca. 70 roků. Krytina střechy, klempířské konstrukce a elektroinstalace vykazují zvýšené opotřebení, některé vazníky jsou podepřeny. Stavba je ve špatném technickém stavu.