Byt 1+kk v budově River Diamond, Praha-Karlín, Rohanské nábřeží | Podrobný popis

Bytová jednotka 1+kk o podlahové ploše 37,2 m2  a s terasou 10,7 m2  se nachází v rezidenčním projektu River Diamond, v 5. nadzemním podlaží budovy s podzemními garážemi a se zahradou ve vnitrobloku s jezírky, v souvislé obytné zástavbě v části města Praha-Karlín, na ulici Rohanské nábřeží s  dobrou dostupností do centra hlavního města.

Rozměry pokojů dle stavebního plánu: předsíň 3,4 m2, koupelna + WC 4,7m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,1 m2.   K příslušenství bytu patří sklep č.56 v 1.podzemním podlaží o užitné ploše 3 m2.
K příslušenství bytové jednotky patří dále podlahová krytina, obklady stěn, vnitřní omítky, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, vstupní dveře a vnější okna.
Vybavení bytu dle evidenčního listu tvoří umyvadlo, sprchová vana, WC, 2xsměš. baterie. Vytápění teplovodní dálkové. Součástí jednotky je dle evidenčního listu veškerá vnitřní instalace, tedy potrubní rozvody vody, kanalizace, topení včetně radiátorů, elektroinstalace silno i slaboproudá, kromě stoupacích vedení, včetně uzavíracích ventilů.

Bytový dům byl postaven v r.2005 jako bytový dům s dalšími nebytovými prostory, dílnami, provozovnami a garážemi. Vícepodlažní budova je napojena na přívod elektrického proudu, místní vodovodní řád, kanalizaci a rozvod plynu. Dům má pravidelnou údržbu, a je v dobrém stavu.
V celém objektu River Diamond  je 24 hodinová ostraha a přes den recepce. V domě je pravidelný úklid a údržba zeleně.

Podrobný popis je uveden v posudku znalce, který je možno mailem vyžádat u dražebníka.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

V evidenci Katastrální úřadu jsou na LV č.1294 zapsána tato níže uvedená věcná břemena, vztahující se k předmětu dražby:
- Věcné břemeno chůze, vjezdu a průjezdu,  zřízené na dobu existence Podzemní komunikace, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V-13973/2007-101.
- Věcné břemeno chůze, vjezdu a průjezdu,  zřízené na dobu existence Podzemní komunikace, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V-13974/2007-101
- Věcné břemeno chůze, vjezdu a průjezdu,  zřízené na dobu existence Podzemní komunikace, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V-13979/2007-101
- Věcné břemeno chůze, vjezdu a průjezdu,  zřízené na dobu existence Podzemní komunikace, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V-13980/2007-101
- Věcné břemeno chůze, vjezdu a průjezdu,  zřízené na dobu existence Podzemní komunikace, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V-13982/2007-101
- Věcné břemeno právo chůze a jízdy, právo na části pozemku umístit stavbu přístupové komunikace, inženýrských sítí, osvětlení, vjezdů a nájezdů, právo umísťovat stavební stroje, techniku, zařízení, právo provádět terénní a povrchové úpravy, právo vstupu a vjezdu dle čl. I a II smlouvy a dle GP 746-497/2006 ,  dle Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne 15.11.2006. Právní účiny vkladu práva ke dni 21.11.2006. V-53033/2006-101
- Věcné břemeno právo chůze a jízdy, právo na části pozemku umístit stavbu přístupové komunikace, inženýrských sítí, osvětlení, vjezdů a nájezdů, právo umísťovat stavební stroje, techniku, zařízení, právo provádět terénní a povrchové úpravy, právo vstupu a vjezdu dle čl. I a II smlouvy a dle GP 746-497/2006 ,  dle Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne 15.11.2006. Právní účiny vkladu práva ke dni 21.11.2006. V-31745/2008-101
- Věcné břemeno právo umístit, provozovat a užívat kabelové vedení v pozemku parc.č. 889/2 a právo volného vstupu spočívající v právu chůze a jízdy oprávněného za účelem zajištění provozu, oprav a údržby kabelového vedení dle GP 741-309/2006. Pro PREdistribuce, a.s. Svornsoti 3199/19a, Praha 5, Smíchov, 150 00 Praha 5, RČ/IČO: 27376516. Dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 28.2.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 1.3.2007. V-10432/2007 -101.
- Věcné břemeno strpění umístění, provozu a užívání distribuční transformační stanice dTS 264 s právem volného vstupu oprávněného za účelem zajištění provozu, oprav a údržby dTS 264 pro PREdistribuce, a.s. Svornosti 3199/19a, Praha 5, Smíchov, 150 00 Praha 5, RČ/IČO: 27376516. Dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 28.2.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 1.3.2007.  V-10432/2007 -101.
- Věcné břemeno právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 765-43/2007, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13970/2007-101.
- Věcné břemeno právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 762-12/2007, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13971/2007-101.
- Věcné břemeno trvalé umístění, udržování, opravy a rekonstrukce veřejného osvětlení, právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 762-12/2007 pro RCP ISC, s.r.o., Karolinská 661/4, Praha 8, Karlín, 186 00 Praha 86, RČ/IČO: 26153378. dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13972/2007-101.
- Věcné břemeno právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 762-12/2007, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13975/2007-101.
- Věcné břemeno právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 765-43/2007, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13976/2007-101.
- Věcné břemeno trvalé umístění, údržba, oprava a rekonstrukce plynovodu, právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 759-14/2007 pro RCP ISC, s.r.o., Karolinská 661/4, Praha 8, Karlín, 186 00 Praha 86, RČ/IČO: 26153378. Dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13977/2007-101.
- Věcné břemeno trvalé umístění, údržba, oprava a rekonstrukce plynovodu, právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 762-12/2007 pro RCP ISC, s.r.o., Karolinská 661/4, Praha 8, Karlín, 186 00 Praha 86, RČ/IČO: 26153378. Dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13978/2007-101.
- Věcné břemeno právo cesty, chůze, vjezdu a průjezdu motorových a nemotorových vozidel dle GP č. 762-12/2007. Dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 19.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.3.2007. V 13981/2007-101.

Dražebník nemá žádným způsobem doloženo, zda a jakým způsobem  je předmět dražby užíván.

Plnění spojená s užíváním bytu činí dle předpisu plateb a záloh na služby od 1.5.2012 celkem 2.556,-Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Služby jsou  rozpočítávány podle m2 a spoluvlastnických podílů.

Dle sdělení správce nemovitosti je na předmětu dražby evidován dluh ve výši 38.556,-Kč za služby spojené s užíváním této jednotky.

Log