Byt 2+1 Brno-Slatina, ul.Dědická

27.6.2012 UPUŠTĚNO.

Předmětem dražby je bytová jednotka v Brně, na ulici Dědická 2, v  městské části Brno-Slatina v dosahu městské MHD v zástavbě obdobných bytových domů.

Přístup k bytovému domu je ze zpevněné veřejné komunikace a chodníků ulice Dědická ve vlastnictví statutárního města Brna. Přístup k předmětnému majetku je tak po technické i právní stránce zajištěný. Možnost parkování je na parkovištích nebo přilehlých komunikacích v okolí domu.

Bytová jednotka velikosti 2+1. Dispozice: Z předsíně bytu je vlevo samostatný vstup do studentského pokoje, dále vedle samostatný vstup do ložnice, ze které je zpřístupněn balkon. Vpravo předsíně je postupně vstup na WC průchozí do koupelny a dále samostatný vstup do kuchyně. Pokoje i kuchyně jsou tedy neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v 1.PP domu. Byt je umístěn ve 4.nadzemním podlaží, má severo-východní a jiho-západní orientaci oken. V roce 2003 byl  osazen nový WC kombi a umyvadlo, v r.2007 byla provedena výměna oken. Byt je v dobrém stavu, úměrném jeho stáří.

Okna jsou plastová, dveře dřevěné plné a částečně prosklené do ocelových zárubní, příčky bytového jádra jsou panelové, bytové jádro umakart, vnitřní omítky vápenné hladké, v kuchyni keramický obklad u kuchyňské linky.
Podlahy v obytných místnostech jsou z PVC s kobercem, ostatní podlahy jsou z PVC a PVC s kobercem, v kuchyni keramická dlažba, ve sklepě a na lodžii betonové. Vytápění je dálkové z kotelny mimo dům, v místnostech jsou litinové žebrové radiátory. Ohřev TUV dálkový. V koupelně  vana a  umyvadlo,  WC kombi. Vybavení kuchyně – kuchyňská linka s dřezem, plynový sporák. Byt má domácí telefon.

Výměry místnosti: Pokoje 12,04m2 a 15,92 m2, kuchyně vč.spíže 12,25 m2, WC 0,98m2, koupelna 2,56m2, předsíň 8,41 m2,  lodžie 4,75m2. Sklepní kóje  2,96 m2. Celková plocha bytu 59,87m2.

V roce 2007 proběhla rekonstrukce domu, bylo provedeno zateplení fasády, byly osazeny nové lodžie, vchodové dveře a stoupací potrubí – voda. Průběžně je prováděna oprava střechy.

Příslušenství bytového domu tvoří běžné venkovní úpravy, jako jsou přípojky IS.

Základy jsou  běžné základové pasy vč. izolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce ŽB panelové, stropy ŽB panelové s rovnými podhledy,  plochá střecha s živičnou svařovanou krytinou, klempířské konstrukce úplné, pozinkovaný plech, bleskosvod, schodiště: železobetonové.

Sraz účastníků k prohlídkám je v daných časech na adrese Brno, Dědická 2.

Dle sdělení insolvenčního správce a dle sdělení manželů Mikulových není na bytu uzavřena žádná nájemní smlouva.
V r. 2009 byla mezi oběma stranami uzavřena pouze smlouva o půjčce a smlouva o zajišťovacím převodu vlastnického práva, která řeší splátkový režim půjčky.