Byt 2+1 Újezd u Valašských Klobouk

Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku:
- bytová jednotka č. 320/2 - byt v budově Újezd, č.p. 320, byt. dům na parcele  St. 596/1,  vlastnictví  bytu evidováno na LV č. 1130
- spoluvlastnický podíl ve výši 4911/37134 na společných částech budovy Újezd, č.p. 320, bytový dům,  stojící na parcele St. 596/1, budova je zapsána  na LV 1112
- spoluvlastnický podíl ve výši 4911/37134 na pozemku  p.č. St. 596/1, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 221 m2, parcela je zapsána na LV 1112
- spoluvlastnický podíl ve výši 4911/37134 na pozemku  p.č. 1811/4, ostatní plocha, evidovaná výměra 632 m2, způsob využití jiná plocha, parcela je zapsána na LV 1112

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj se sídlem ve Zlíně, KP Valašské Klobouky
obec Újezd  a k.ú. Újezd u Valašských Klobouk, na LV  č. 1130 a 1112.

Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedených nemovitostí v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí,  t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty, zpevněné plochy a podobně.
 

Byt o podlahové ploše 49,3 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí. Orientace oken SZ a JV.

Bytová jednotka je pravděpodobně dispozičně řešena jako  2+1 a sestává z chodby, koupelny, WC, obývacího pokoje, kuchyně a ložnice. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v 1.PP domu a lodžie přístupná z obývacího pokoje.

V roce 2005 proběhla rekonstrukce bytu, bylo provedeno nové sociální zázemí, obklad, dlažba, byla instalována nová kuchyňská linka, podlaha v kuchyni a nové vstupní dveře do bytu.

V 1.PP budovy se nachází bytová jednotka, chodba, schodiště, prádelna, kotelna, a sklepní kóje k jednotlivým bytům v domě. V nadzemních podlažích se pak nachází bytové jednotky, vždy tři na každém patře. Hlavní vstup do domu je
na úrovni mezi-podesty mezi 1.PP a 1.NP.

V roce 2001 byly v domě provedeny nové vodovodní a odpadní rozvody, proběhlo připojení na plyn a byla vybudována nová kotelna, kombinované vytápění na plyn + tuhá paliva. Většina oken byla vyměněna za plastová. V roce 2010 byl  proveden nový vstup vč. schránek a zvonků a  úprava stávající kotelny vč. komínů. Příslušenství bytového domu tvoří běžné venkovní úpravy, jako jsou přípojky IS (el. voda, kanalizace, plyn), zpevněné plochy dlážděné a asfaltové vč. obrubníků, venkovní schodiště s ocelovým zábradlím, přístřešky a boxy pro uskladnění dřeva, prefabrikované boxy pro popelnice, dětské pískoviště, opěrná zděná zídka, ocelový sušák na prádlo, částečné oplocení, a dále trvalé okrasné porosty (vzrostlé stromy a keře).

Budova je v dobrém technickém stavu, udržovaná, bez závad.

Byt je užíván jeho bývalým vlastníkem na základě nájemní smlouvy na dobu určitou, 15 let, uzavřené 20.11.2008.

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.

V současném době je předmět dražby užíván jeho bývalým vlastníkem.