Byt 3+1 Brno, Kohoutovice

27.6.2012 UPUŠTĚNO.

Předmětem dražby je bytová jednotka v Brně, na ulici Pavlovská 8, v okrajové městské části Brno-Kohoutovice s lesnatým okolím, v dosahu městské MHD.

Přístup k bytovému domu je  ze zpevněné veřejné komunikace a chodníků ulice Pavlovská ve vlastnictví statutárního města Brna. Přístup k předmětnému majetku je tak po technické i právní stránce zajištěný. Možnost parkování je na parkovištích nebo přilehlých komunikacích v okolí domu.


Bytová jednotka 3+1 sestává z chodby, tří pokojů, kuchyně, WC, koupelny, šatny a z lodžie. Dále k bytu patří komora situovaná na patře  a sklepní kóje situovaná v 1.PP domu.
Byt je umístěn ve 4.nadzemním podlaží, má severozápadní orientaci oken.
V roce 2005 byla osazena nová plastová okna. Byt je v dobrém stavu s přihlédnutím k jeho stáří.

Okna jsou plastová, dveře dřevěné plné a částečně prosklené do ocelových zárubní, příčky bytového jádra jsou panelové, bytové jádro umakart, vnitřní omítky vápenné hladké, v kuchyni keramický obklad u kuchyňské linky.
Podlahy v obytných místnostech jsou z PVC s kobercem, ostatní podlahy jsou z PVC a PVC s kobercem, v komoře na patře a ve sklepní kóji betonové. Vytápění je dálkové z kotelny mimo dům, v místnostech jsou radiátory. Ohřev TUV dálkové z kotelny mimo dům. V koupelně  vana a  umyvadlo, splachovací WC. Vybavení kuchyně – kuchyňská linka s dřezem, digestoř, plynový sporák. Byt má domácí telefon.

Výměry místnosti: Pokoje 16,76m2, 13,91 m2 a 12,25m2, kuchyně 12,14m2, WC 0,97m2, koupelna 2,56m2, chodba 8,37m2, šatna 2,81m2, lodžie 4,6m2. Komora na patře mimo byt 1,78m2. Celková plocha bytu 78,16m2.

V roce 2000 proběhla rekonstrukce domu, bylo provedeno zateplení fasády, byly osazeny nové lodžie, vchodové dveře, zateplení stropu suterénu. V r.2001 byla provedena nástavba dvou pater domu a byl postaven nový výtah, v roce 2005 byly provedeny nové rozvody el.energie ve společných prostorách, nové  stoupací potrubí, nová plastová okna v celém domě.
Příslušenství bytového domu tvoří běžné venkovní úpravy, jako jsou přípojky IS, opěrné zídky se zábradlím, venkovní schodiště s rampou pro vozíčkáře, zpevněné betonové plochy a betonové obrubníky.

Základy jsou  běžné základové pasy vč. izolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce ŽB panelové, v nástavbě pravděpodobně zděné, stropy ŽB panelové s rovnými podhledy,  mansardová střecha, krov pravděpodobně dřevěný, střešní krytina: pálená tašková, klempířské konstrukce úplné, pozinkovaný plech, bleskosvod, schodiště: železobetonové s litým teracem, v nástavbě s keramickou dlažbou.