Byt 3+1 Město Brno - nám. Svobody | Podrobný popis

Exklusivně nabízíme výjimečnou příležitost koupě bytové jednotky s dispozicí 3+1 a balkonem  v historickém objektu na náměstí Svobody. Byt je situován v 4. nadzemním podlaží reprezentativního a revitalizovaného, novorenesančního domu s pasáží na centrálním brněnském náměstí. Samotný tzn. „dům u čtyř mamlasů“ byl vystavěn v letech 1901 – 1902 pro účely nadace V. Gerstbauera a je kulturní památkou nejen díky svým čtyřem monumentálním sochám mužů, kteří drží na ramenech průčelí domu a zdobí celou fasádu. Dnes tento objekt představuje stylové residenční bydlení a přízemí domu tvoří obchodní prostory se zázemím.

Samotná bytová jednotka o užitné ploše 122,4 m2 je dispozičně řešena jako 3+1 a nabízí velkorysé a světlé prostory s mnoha dobovými prvky (dvoukřídlé dveře, parkety, vysoké stropy). Byt disponuje prostornou vstupní chodbou (15,8 m2), třemi průchozími pokoji se zároveň  samostatnými vstupy (24,2 m2, 22,8 m2, 25,6 m2), kuchyní s balkonem a výhledem na celé náměstí (28 m2), koupelnou s WC (4,5 m2) a další samostatnou toaletou (1,4 m2). Všechny místnosti mají jihovýchodní orientaci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů elektroinstalace, sociálního zázemí a interiéru. 

Lokalita má nespornou výhodu v dostupnosti všech služeb, které souvisí s občanskou vybaveností (obchody, restaurace, banky, kulturní příležitosti) a to v pěší vzdálenosti. Zároveň je stabilně poptávanou a lukrativní adresou. Parkování je možné na vyznačených rezidenčních zónách nebo v blízkých parkovacích domech.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu e-dražby vázne věcné břemeno (podle listiny) dle odst.2.3 smlouvy pro parcelu č. 131 s povinností k jednotce č. 74/10 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 25.04.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.05.2006, zn.V-10589/2013-702, V-6463/2006-702 a věcné břemeno ( podle listiny)  dle čl.2.2 a 2.3. smlouvy pro parcelu č. 131 s povinností  k jednotce č. 74/10 na základě  smlouvy o o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 25.09.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 06.10.2006, zn. V-10589/2013-702, V-13829/2006-702.

V evidenci Katastrálního úřadu jsou na předmětu dražby evidována věcná břemena s právem pro pozemek p.č. 131 - průchod domu a zachování pasáže z nám. Svobody na ul. Poštovskou a Jánskou.

 

Na předmětu dražby vázne věcné břemeno dle odst. 2.3 smlouvy pro parcelu č. 131, bytovou jednotku č. 74/16 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene, úplatné ze dne 25.4.2006, právní účinky vkladu práva ke dni 12.5.2006, vedené pod sp.zn. V-6463/2006-702. Spočívající v právu užívání parovodní přípojky v domě č.p. 74 za účelem odběru páry z centrálního rozvodu páry,  vlastněného společností Teplárny Brno, a.s., nebo v budoucnu jakéhokoliv jiného vlastníka, jakož i v právu provádět potřebné opravy a úpravy této přípojky.

 

Dále věcné břemeno dle čl. 2.2. a 2.3. smlouvy pro parcelu č. 131, bytovou jednotku č. 74/16 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene, úplatné ze dne 25.9.2006, právní účinky vkladu práva ke dni 6.10.2006, vedené pod sp.zn. V-13829/2006-702, spočívající v právu vstupu a průchodu veřejností přes dům č.p. 74 za účelem požárního úniku.

 

Log