Bytový dům je půdorysně postaven ve tvaru písmene „U“, je samostatně stojící, situovaný na rovinatém pozemku. Okolní zástavbu tvoří hlavně bytové domy. Centrum města Nový Jičín je ve vzdálenosti 1,5 km. Přístup k objektu je možný po veřejných komunikacích.
Bytový dům je podsklepený a má tři nadzemní podlaží, přičemž 3.NP je podkroví. Předmětný byt se nachází v podkroví a má dispozici 4+kk. Sklep je užíván jako skladové a technické zázemí. Základy tvoří pravděpodobně betonové pásy s izolací proti zemní vlhkosti svislou i vodorovnou. Obvodové stěny jsou zděné z pálených cihel v tl. 45 cm, dům není zateplen. Střecha je sedlová a valbová, krov je dřevěný, krytý plechovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou z původně pozink. plechu, nyní opatřeno nátěrem. Stropy jsou s rovným podhledem a omítnutím, v podkroví je sádrokartonový podhled. Fasádní omítky: vápennocementové omítky, obklad soklu proveden kamenem, vnitřní omítky v bytě jsou vápenné štukové, v koupelně a WC je proveden keramický obklad, v kuchyni obklad chybí. Okna jsou plastová zdvojená, střešní okna dřevěná výklopná. Dveře jsou dřevěné hladké, plné i prosklené, zárubně kovové, vstupní dveře do bytu jsou dřevěné výplňové, do domu jsou kovové prosklené. Podlahy dle účelu: v podsklepení betonová mazanina, na společné chodbě, v koupelně a na soc. zařízení je keram. dlažba, v obytných místnostech, na chodbě a kuchyni je plovoucí podlaha. Schodiště je železobetonové, povrch stupňů betonový s nátěrem, zábradlí kovové, madlo dřevěné. Proveden rozvod teplé i studené vody, kanalizace od všech zařizovacích předmětů. Ohřev teplé vody je proveden z kotle umístěného na chodbě vedle WC. Vytápění je ústřední do
litinových radiátorů s termostatickými hlavicemi, kotel je na plyn. Elektroinstalace 220/380 V, instalován bleskosvod. Koupelna s rohovou vanou a umyvadlem, WC kombifix typu Geberit - samostatné. Rozvod elektřiny v mědi, materiál vnitřní kanalizace a vodovodu: polypropylen a PVC.
Inženýrské sítě: provedeno napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektropřípojku a plynovodní přípojku.

Objekt byl postaven dle odborného odhadu před cca 50-60ti lety, střešní vestavba před cca 5-6ti lety. Prvky krátkodobé životnosti (PKŽ) i prvky dlouhodobé životnosti (PDŽ) jsou v dobrém technickém stavu. Objekt je bez viditelných statických poruch a jeho stavebně - technický stav odpovídá stáří, technologickým postupům výstavby a použitým stavebním materiálům a spíše dobré údržbě.

Dispozice bytu: 96,79 m2: předsíň, chodba, koupelna, WC, kuchyňský kout, 4× pokoj, sklep
Dispozice objektu:
1.PP: schodišťový prostor, chodba, sklepy
1.NP – 3.NP: schodiště, chodba, bytové jednotky