Byt 5+1 Jičín, Valdické předměstí | Podrobný popis

Bytová jednotka  5+1 se nachází v  6.NP osmipodlažního  panelového bytového domu s výtahem.

Dispozice bytu: předsíň, kuchyně s plynovým sporákem a digestoří, jídelna, obývací pokoj s východem na zasklenou lodžii, ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a umyvadlem, WC. Byt má nově vyzděné jádro.  K vlastnictví jednotky patří výhradní užívání zasklené lodžie, přístupné z bytu o výměře  3,47 m², a sklepní kóje č. 11 v 1.podzemním podlaží o výměře  2,88 m², které jsou, dle prohlášení vlastníka, součástí společných prostor. Orientace oken bytu je na severozápad a  jihovýchod. Celková podlahová plocha bytu je 87,06m².

Podlahy v jednotlivých místnostech jsou koberce a  PVC, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Okna plastová, s izolačním dvojsklem, dveře shrnovací a náplňové,  elektroinstalace světelná i motorová, rozvod vody teplé i studené, vytápění ÚT, z centrální kotelny, v jednotlivých místnostech jsou instalovány litinové radiátory.

Byt je v dobrém stavu, je prováděna pravidelná údržba. V roce 2008 - 2009 byla provedena rekonstrukce bytu,  v rámci které bylo nově vyzděno původní umakartové jádro, byla provedena kompletní rekonstrukce koupelny, WC  a kuchyně,  včetně nových sanitárních a zařizovacích předmětů, nově byly položeny povrchy podlah - koberce, PVC a  keramická dlažba a  byly vyměněny vnitřní dveře. V roce 2010 byla provedena výměna oken.

Celkový st. tech. stav bytové jednotky je velmi dobrý, odpovídá svému stáří, způsobu užívání a rozsahu provedené rekonstrukce.

Bytový dům  je samostatně stojící, sestává ze čtyř sekcí, každá sekce má vlastní čp.  Je kompletně podsklepený a  má osm nadzemních podlaží. V suterénu jsou společné prostory  (chodby, sklepní kóje, kolárny, kočárkárny…),  a v nadzemních podlažích je v každé sekci  po dvou bytech na podlaží. Svislé nosné konstrukce jsou montované panelové, s nově zatepleným obvodovým pláštěm, na betonových základech, s izolací proti zemní vlhkosti, střecha plochá, s krytinou ze střešní fólie. Jednotlivá podlaží jsou propojena železobetonovým schodištěm a výtahem.

Základy domu jsou železobetonové, s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce montované z prefabrikovaných panelů, se zateplením obvodového zdiva, střecha plochá.  Bytový dům byl postaven v roce 1980 a od této doby byl rovněž užíván, přičemž je prováděna pravidelná údržba. V roce 2005 byla provedena výměna střešní krytiny a stoupaček,  v roce 2010 pak bylo provedeno zateplení obvodových stěn, včetně nové fasády, výměna oken, rekonstrukce výtahu, opravy lodžií u jednotlivých bytů, v předmětu dražby bylo provedeno také zasklení lodžie. Celkový stav bytového domu je velmi dobrý.

Přístup a příjezd k nemovitosti je po zpevněné veřejné  komunikaci s asfaltovým povrchem.

 

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby je v současné době užíván  jeho vlastníky.

Log