Bytový dům s nebytovým prostorem Horní Slavkov | Podrobný popis

Bytový dům s přízemním nebytovým prostorem je umístěn v historické části v centru města Horní Slavkov v zástavbě, kterou tvoří objekty k bydlení i komerční a provozní objekty a prostory.

V budově se nachází jeden nebytový prostor v přízemí a 6 bytových jednotek, které lze pronajmout za tržní nájemné. V suterénu se nachází 3 sklepní prostory, kotelna, chodby a schodiště. V přízemí budovy je samostatný vstup do prodejny, prodejna , sklad a sociální zázemí a dále samostatný vstup do budovy pro bytovou část - chodba a  2x garsoniéra.  V prvním patře se nachází chodba a 2xbyt 2+1, ve druhém patře jsou 2 byty - 3+1 (v současné době rozdělený na  dva byty velikosti 1+1 se společnou koupelnou a WC) a 1+1.

Zastavěné plochy:  suterén 197,48m², přízemí je 197,88m², 1.patro: 179,45m², 2.patro 179,45m². Celková zastavěná plocha domu je 754,26m².

Zděná budova je samostatně stojící , podsklepená a má tři nadzemní podlaží s půdním prostorem. Základy jsou betonové a kamenné pasy, střecha sedlová, v části pultová s plechovou krytinou, dřevěný vázaný krov. Je proveden bleskosvod. Obvodové zdivo tl. 45 - 60 cm, stropy v suterénu klenbové do profilů, v horních patrech rovné, schody kamenné, podlahy v suterénu betonová mazanina, část.chybí, v horních patrech keramická dlažba, v obytných místnostech plovoucí, prkenné, vytápění pouze v nadzemních podlažích ústřední s ocelovými radiátory - nyní nefunkční.

V letech 2005-2006 byla provedena rekonstrukce domu, spočívající v realizaci bytů a opravě původní prodejny. Byly provedeny zejména nové rozvody vody, kanalizace a  elektroinstalací a ústřední vytápění s ohřevem TUV.

Objekt je napojen přípojkami na vodovodní a kanalizační řad a rozvod elektrické energie. Plyn není zaveden. Dům je přístupný z ulice. Dobré parkovací možnosti jsou na veřejné komunikaci a na veřejném parkovišti.

Pozemek převážně  obdélníkového tvaru o celkové rozloze 970m² je z uliční strany  oplocen dřevěným oplocením, z boční strany částečně pletivem s ocel sloupky. Ze zadní strany není oplocení provedeno.

Stav nemovitosti vyžaduje investici. V současné době je zanedbaná údržba, ústřední vytápění a zdroj teplé vody nejsou funkční.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu dražby vázne věcné břemeno spočívající spočívající v právu vstupu za účelem údržby a opravy inženýrských sítí - plynovod a rozvod vzdušného elektrického napětí se sloupem, ze dne 20.10.1999, právní účinky vkladu ke dni 22.10.1999, pro Město Horní Slavkov, Dlouhá 634/12,

35731 Horní Slavkov, RČ/IČO: 00259322, dle listiny Smlouva o věcném břemeni V3 3469/1999, POLVZ:612/1999,  Z-3100612/1999-409.

Na předmětu dražby jev současné době uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou do okamžiku zpeněžení.

Log