Hala Přítkov | Podrobný popis

Areál se nachází v severovýchodní části Přítkova v rezidenční zóně. Příjezd je dobrý, ne však pro vozy TIR.

Hlavní skladový objekt je jednopodlažní, základy jsou betonové. Konstrukce je kovová, střecha je sedlová, krov je kovový.  Vrata v objektu jsou kovová, manuálně ovládaná. Stavba pochází z roku 1989 a v letech 2008 až 2014 prošla částečnou rekonstrukcí a přestavbou. Od roku 2014 je objekt rozdělený na myčku automobilů a skladovací část. V myčce se nachází mycí box, prostor pro ruční mytí aut, sklad, WC pro zákazníky, WC pro pracovníky a kancelář. Skladovací část není dále rozdělena. Jedná se o rozlehlou halu bez zázemí. Vytápění je řešeno přímotopy pouze v části, kde se nachází myčka. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, rovněž pouze v části myčky. V roce 2008 byly na střechu objektu instalovány fotovoltaické panely. V roce 2010 byly rekonstruovány tyto přípojky: vodovod, elektřina, kanalizace. V tomto roce bylo rovněž opraveno oplocení, byly provedeny terénní úpravy na pozemku a rovněž byl v myčce instalován lapač nečistot. Jedná se o stavbu v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

Dále se zde nachází rozestavěná stavba pro obytné účely, jde o dřevostavbu – jednopodlažní nepodsklepenou stavbu bez využitého podkroví. Objekt je tvořen dvěma místnostmi a koupelnou s WC. V současné době je dokončena hrubá stavba. Je nutné dokončit venkovní plášť objektu a vnitřní úpravy. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci. V současném stavu není objekt obyvatelný.

V areálu se nachází zpevněná plocha, oplocení, trvalé porosty v podobě okrasných dřevin a okrasná skalka. Dle územního plánu obce Proboštov se oceňované stavby a pozemky nachází v oblasti určené pro bytovou výstavbu či v rekreačně-turistické oblasti. Využití areálu pro výrobu není možné. Bezproblémová je možnost užívání areálu jako skladového zařízení či přestavba na bytový dům.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu dražby váznou věcná břemena:

- Věcné břemeno cesty pro parcelu č. 717/4 s povinností k parcele č. 718/1 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.10.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2011, zn. V-5649/2011-509

- Věcné břemeno jízdy ze dne 16.10.1996, právní účinky vkladu ke dni 23.10.1996, pro parcelu č. 730/3 s povinností k parcele č. 719/2 na základě smlouvy o věcném břemeni V3 2704/1996, zn. Z-7900034/1996-509

- Věcné břemeno chůze a jízdy pro parcelu č. 717/8 s povinností k parcele č. 719/2 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 25.08.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.08.2004, zn. V-2828/2004-509

- Věcné břemeno chůze a jízdy pro parcelu č. 717/7 s povinností k parcele č. 719/2 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 09.03.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.03.2006, zn. V-878/2006-509

- Věcné břemeno cesty pro parcely č. 717/1, 717/5 a 717/6 s povinností k parcele č. 719/2 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.10.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.12.2011, zn, V-5205/2011-509

- Věcné břemeno cesty pro parcely č. 717/3, 717/9 a 718/2 s povinností k parcele č. 719/2 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.10.2011. Právní účinky , vkladu práva ke dni 29.12.2011, zn. V-5636/2011-509

- Věcné břemeno - povinnost zřídit zahradu a nezřizovat trvalé stavby pro parcely č. 717/3, 717/9, 718/2, 717/8 s povinností k parcele č. 718/6 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.10.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.12.2011 a 30.12.2011, zn. V-5637/2011-509 a V-5648/2011-509

- Věcné břemeno - povinnost zřídit zahradu a nezřizovat trvalé stavby pro parcelu č. 717/1, 717/5, 717/6 s povinností k parcele č. 718/6 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 17.10.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.12.2011, zn. V-5635/2011-509.

 

Na předmětu dražby je uzavřena nájemní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 4 měsíce. Aktuální výše nájemného činí  12.000,-Kč/měsíc + zálohy na elektriku a vodu. Tato nájemní smlouva byla 8.3.2016 vypovězena ze strany nájemce, nájemní vztah uplyne ke dni 31.7.2016. Znění nájemní smlouvy i výpovědi jsou na vyžádání k nahlédnutí u dražebníka.

 

Fotovoltaická elektrárna umístěna na střeše objektu není součástí předmětu dražby.

Log