hala v Kroměříži | Podrobný popis

         

Předmětem dražby je stavba občanské vybavenosti č.p. 3110 na ulici Havlíčkova ve městě Kroměříž se nachází na jihozápadním okraji města. Stavba byla postavena v sedmdesátých letech minulého století jako součást zemědělského areálu. Areál je dostupný po místní asfaltové komunikaci, je oplocen. Budova má jedno nadzemní podlaží a je částečně podsklepena, střecha sedlová s nízkým krovem. Budova původně sloužila pravděpodobně jako pekárna, po revoluci byla postupně přestavěna na výrobní nebo skladovací prostor se zázemím. Objekt obsahuje výrobní prostor, kanceláře, zázemí pro zaměstnance a sklepní prostory. Příslušenství stavby hlavní tvoří venkovní úpravy: přípojky inženýrských sítí – vody, elektrické energie a kanalizace. Pozemky jsou oploceny železným plotem s betonovým základem, výplň plastová neprůhledná, součástí plotu je brána pro vjezd motorových vozidel, na pozemku evidovaném jako manipulační plocha jsou položeny panely, na části tohoto pozemku se nachází také ocelová nákladní rampa. Stavba je založená na betonových izolovaných základech, izolace místy nefunkční, stěny 1.PP. na několika místech zavlhají. Obvodové konstrukce jsou zděné, nezateplené, omítky venkovní z břizolitu, vnitřní omítky původní vápenné, v kancelářích a v zázemí pro zaměstnance umístěném v 1.PP. nové tenkovrstvé. Okna, vstupní dveře a vrata vedoucí na ocelovou nákladní rampu jsou nové plastové. Stropní konstrukce mezi 1.PP. a 1.NP. z hurdis desek zalitá betonem, v hlavním výrobním prostoru je na podlaze nový litý beton dimenzovaný na vyšší zatížení a možnost uložení výrobních strojů se zvýšeným bodovým zatížením. Stropní konstrukce nad 1.NP. také tvořena z hurdis desek, omítnutá. Krov tvoří dřevěná příhradová konstrukce, krytina z živičných pásů. Klempířské konstrukce kompletní z pozinkovaného plechu, hromosvod instalován. Vnitřní  rozvody elekto 230/400 V, kanalizace a vody, teple i studené, jsou realizovány nově po revoluci, místy  napojeno na rozvody původní - především kanalizace. V objektu je v 1.NP. menší sociální zázemí pro kanceláře a to samostatné WC s předsíní s umyvadlem a malá kuchyňka. V hlavním výrobním prostoru je umyvadlo. V 1.PP. se nacházejí šatny vybaveny sprchovými kouty, WC a dřez s kuchyňskou linkou v prostoru šaten. Sociální zázemí je vždy obloženo bělninovými obklady v minimálním rozsahu. Schodiště mezi poschodími betonové s teracem. Celkový stavebně technický stav objektu je vzhledem ke stáří dobrý, v budově byly  vyměněny rozvody kanalizace, vody a elektřiny. Budova má nová plastová okna a průmyslovou podlahu ve výrobním prostoru, nevýhodou jsou problémy s izolací základů a krytina střechy.

 

Dle sdělení navrhovatele byl nájem ukončen a areál není využíván a je možno ho ihned využívat.

Katastrální/detailní popis

Log