Hotel Brno-Zábrdovice, ul. Cejl | Podrobný popis

Předmětem prodeje je původně bytový dům č.p. 467 situovaný v Brně, městské části Zábrdovice na nároží ulic Cejl a Soudní, částečně podsklepený, půdorysného tvaru písmene L, se 3.NP a obytným podkrovím. Okna jsou dřevěná a plastová, dveře jsou dřevěné plné i prosklené. Vytápění objektu je dálkové prostřednictvím výměníkové stanice pro celý objekt dohromady včetně ohřevu TUV ze zásobníku. El. je 220/380 V, rozvody vody jsou z veřejného řádu, kanalizace je veřejná, vybavení kuchyní je ve standardním provedení včetně sklokeramických desek. Vnitřní hygienické zařízení tvoří v hotelové části: splachovací WC, pisoáry, umyvadla, sprchové kouty, vany, v části bytové: splachovací WC, vany, sprchové kouty, umyvadla. V objektu je osobní výtah sloužící i pro dvorní část objektu, u hotelové části rekuperace vzduchu, internet, server umístěn v recepci hotelu, počítačová síť (rozvedena po celém objektu) funkční jen v 1.NP hotelové části. Současný stavebně technický stav je průměrný, údržba se jeví jako dobrá.

Dispoziční řešení:

1.PP – sklepní a skladovací prostory, výměníková stanice,

1.NP – průjezd, vstup do hotelové části: recepce, kancelář, zázemí recepce, 2x pokoj, snídaňová místnost se zázemím kuchyně, sociální zařízení, z průjezdu do leva se nachází nezrekonstruovaná bytová jednotka sloužící jako sklad pro hotelovou část,

2.NP – komunikační prostory, hotelové pokoje, kancelář, výtah, schodiště,

3.NP a 4.NP – komunikační prostory, 3x mezonet (2x 3+kk, 1x 4+kk), 1x byt 2+kk, 1x 3+kk.

 

Vedlejší budova ve dvorní části:

Jedná se o provozně propojený objekt s uliční částí, nepodsklepený, zděný se 3.NP s pultovou střechou. Okna jsou plastová, dveře jsou dřevěné plné i prosklené, vstupní plastové, vrata do garáží jsou plastové na elektrický pohon. Vytápění objektu je dálkové prostřednictvím výměníkové stanice pro celý objekt dohromady včetně ohřevu TUV ze zásobníku. El. je 220/380 V, rozvody vody jsou z veřejného řádu, kanalizace je veřejná, vybavení kuchyní je ve standardním provedení včetně sklokeramických desek. Vnitřní hygienické zařízení tvoří: splachovací WC, umyvadla, sprchové kouty, vany. Současný stavebně technický stav je průměrný, údržba se jeví jako dobrá.

Dispoziční řešení:

1.NP – garáže, sklady, venkovní schodiště, výtah,

2.NP – pavlač, byty: 1x 1+kk, 3x 2+kk, 1x 3+kk,

3.NP - pavlač, byty: 1x 1+kk, 3x 2+kk, 1x 3+kk.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu nedobrovolné dražby vázne:

- věcné břemeno zřizování a provozování vedení kabelového vedení VN v rozsahu stanoveném geom.plánem č.758-46/2009, pro E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České Budějovice, IČ 28085400 k pozemku p.č. 799/1 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 27.01.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 08.02.2010, zn. V-2056/2010-702

- předkupní právo pro Sberbank CZ, a.s., U Trezorky 921/2 158 00 Praha 5, IČ 25083325, k pozemkům p.č. 799/1 a 799/3 na základě smlouvy o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.05.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.05.2012, zn. V-8014/2012-702.

Na věcech nemovitých jsou uzavřeny nájemní smlouvy.

Log