Jedná se o třípodlažní objekt s neobydleným podkrovím, architektonicky členitý jak půdorysně, tak i pohledově. Na první pohled zaujme fasáda, členěná ochozy a balkony, tvořená bílými vápennými cihlami v kombinaci s tmavě natřeným dřevem a zalomená sedlová střecha. Příjezd k objektu je po asfaltovém povrchu, okolí budovy, resp. zpevněné plochy jsou rovněž opatřeny asfaltem. Orientace objektu ke světovým stranám je následující: osa hřebene střechy ve směru J-S, výhled z ochozů, teras a části pokojů – západ, část pokojů a provozní zázemí – východ, přičemž samotný svah, na kterém je objekt postaven je orientován na severozápad. Objekt byl postaven jako rekreační, školící či obdobné zařízení hotelového typu. (podle uspořádání exteriéru a dochovaných částí interiéru). Objekt je postaven ve svažitém terénu s výhledem na panorama okolních vrchovin, v jeho přízemní části (1.NP) je zvenku viditelný bazén, jídelna či restaurace a dále odkrytá část zastavěné plochy sloužící jako zastřešená terasa s krbem. V místnostech, které jsou v zářezu terénu a tedy bez přímého denního světla jsou umístěny hospodářské a technické místnosti, včetně sociálního zázemí. V dalších nadzemních podlažích jsou další společné restaurační a společenské prostory, včetně ubytovacích kapacit a sociálního zázemí. V podkroví jsou situovány strojovny výtahů a rozvody vzduchotechniky, přičemž dispozice těchto rozvodů znemožňuje jakékoliv další ucelenější využití poměrně předimenzovaného prostoru.

Stáří objektu nebylo přesně zjištěno, odhaduje se na cca 20 let. Jeho stavebně technický stav odpovídá zanedbané údržbě. Toto lze usuzovat jak vzhledem k zanedbanému stavu exteriéru objektu tak i částečně projevům vandalismu na objektu.

Součástí dražby je movitý majetek - vybavení a inventáž hotelu, především nábytek.